Tiếng Việt English
Tổng Đài Tư Vấn1900 6281
Luật Bảo Chính http://tuvanluatbaochinh.com

ĐẤT ĐAI NHÀ Ở

19006281

Vấn đề không đóng dấu tại hóa đơn Biên lai thu tiền đất

02/08/2017 16:21
Câu hỏi:

Vấn đề không đóng dấu tại hóa đơn Biên lai thu tiền đất . Vào năm 1993, nhà em có một mảnh đất đã được cấp sổ đỏ đầy đủ. Tuy nhiên sau này, nhà em có lấn đất ao, đất thùng và sử dụng mục đích riêng. Nhà em có nộp tiền cho cơ quan chức năng địa chính của xã nhưng chỉ được viết một hóa đơn thanh toán không có chứng thực từ xã. Nay khi chính quyền xã đo lại phần đất, người ta yêu cầu phải nộp lại khoản tiền sử dụng đất lấn đó. Khi gia đình em đưa hóa đơn thì bên xã không chấp nhận. Hiện giờ em phải giải quyết như thế nào ạ?

Trả lời:

Công ty Luật Bảo Chính, Đoàn luật sư Hà Nội tư vấn cho bạn như sau:

Theo như thông tin được cung cấp, gia đình bạn đã lấn chiếm phần đất ao, đất thùng và sử dụng trong một thời gian dài. Mặc dù gia đình bạn đã nộp tiền sử dụng đất hằng năm nhưng biên lai nộp tiền của bạn lại không được xã chứng thực vào thời điểm nộp tiền nên biên lai đó không có giá trị pháp lý và không được xã công nhận vào thời điểm hiện tại(có thể không có dấu của UBND tại Biên lai thu tiền). Bên cạnh hóa đơn (Biên lai hay phiếu thu không đóng dấu của UBND) không có giá trị nên gia đình bạn không có giấy tờ pháp lý gì để chứng minh việc nộp tiền đất của mình.

Trước hết, bạn nên đi gặp ông địa chính cũ để xin làm chứng xác nhận cho việc hoàn thành nghĩa vụ hoặc những người làm chứng xác nhận đã nộp tiền của mình và xin xác nhận từ phía xã. Nếu UBND xã chấp thuận những căn cứ mà bạn đưa ra thì bạn không cần phải nộp lại khoản phí sử dụng đất trên. Tuy nhiên, nếu UBND xã vẫn không chấp thuận thì gia đình bạn phải chịu trách nhiệm cho sơ suất của mình bằng cách nộp lại khoản tiền sử dụng đất đó.

Trên đây là nội dung tư vấn của Công ty luật Bảo Chính cho câu hỏi “Vấn đề không đóng dấu tại hóa đơn Biên lai thu tiền đất ”, nếu còn vướng mắc bạn có thể tiếp tục hỏi hoặc gọi 19006281 để nghe luật sư tư vấn.

Trân trọng!

Luật đất đai năm 2003 Luật đất đai năm 2003
Nghị định 117/2015/NĐ-CP Về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản Nghị định 117/2015/NĐ-CP Về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản
Nghị định 38/2010/NĐ-CP Về quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị Nghị định 38/2010/NĐ-CP Về quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị
Luật số 65/2014/QH13 Quy định về Nhà ở Luật số 65/2014/QH13 Quy định về Nhà ở
Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/05/2014  Quy định về giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/05/2014 Quy định về giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
Quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà... Quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà...
Nghị định 104/2014/NĐ-CP Quy định về khung giá đất Nghị định 104/2014/NĐ-CP Quy định về khung giá đất
Nghị định số 102/2014/NĐ-CP Quy định Xử phạt vi phạm hành chính về Đất đai Nghị định số 102/2014/NĐ-CP Quy định Xử phạt vi phạm hành chính về Đất đai
Nghị quyết số 1037/2006/NQ-UBTVQH11 Về giao dịch Nhà ở trước ngày 1.7.1991 Nghị quyết số 1037/2006/NQ-UBTVQH11 Về giao dịch Nhà ở trước ngày 1.7.1991
Nghị định 71/2010/NĐ-CP Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật nhà ở Nghị định 71/2010/NĐ-CP Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật nhà ở
Luật nhà ở số 65/2014/QH13 Luật nhà ở số 65/2014/QH13
Nghị định 197/2004/N-CP ngày 03/12/2004 Về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Nghị định 197/2004/N-CP ngày 03/12/2004 Về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Nghị định 140/2016/NĐ-CP Về lệ phí trước bạ Nghị định 140/2016/NĐ-CP Về lệ phí trước bạ
Nghị định 158/2005/NĐ-CP Về đăng ký và quản lý hộ tịch ngày 27/12/2005 Nghị định 158/2005/NĐ-CP Về đăng ký và quản lý hộ tịch ngày 27/12/2005
Nghị quyết 134/2016/QH13 Về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 – 2020) cấp quốc gia Nghị quyết 134/2016/QH13 Về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 – 2020) cấp quốc gia
Nghị định 34/2013/NĐ-CP Về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước Nghị định 34/2013/NĐ-CP Về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước
Luật số 63/2006/QH11 Kinh doanh bất động sản Luật số 63/2006/QH11 Kinh doanh bất động sản
Nghị định số 102/2014/NĐ-CP Về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai Nghị định số 102/2014/NĐ-CP Về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
Nghị định số 105/2009/NĐ-CP Về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Nghị định số 105/2009/NĐ-CP Về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính