Tiếng Việt English
Tổng Đài Tư Vấn1900 6281
Luật Bảo Chính http://tuvanluatbaochinh.com

ĐẤT ĐAI NHÀ Ở

19006281

Thế chấp sổ đỏ không chính chủ

comment
Luật sư cho em hỏi vấn đề này với ạ.
Sổ đỏ mang tên ông Nguyễn Văn Âu. Có vợ là Nguyễn Thị Minh, người vợ có thông đồng với 1 người làm tín dụng ở xã và nhờ 1 người khác giả chữ ký để cắm thế chấp sổ đỏ với ngân hàng với giá trị 500.000.000đ, giờ người chồng là Ông Nguyễn Văn Âu mới biết tin này.Ông Âu muốn hủy hợp đồng này thì phải làm thế nào? Xin luật sư tư vấn giúp e với ạ. Vũ Tuyết - Sapa, Lào Cai

Đòi quyền sử dụng đất khi đã được cấp Giấy CNQSD đất

comment
Tôi tên: Trần Thanh Thu
Địa chỉ: Hữu Bằng- Thạch Thất- Hà Nội
Hiện nay tôi dang tranh chấp đất với bà Nguyễn Hồng Lam có quốc tịch nước Pháp. Trước đây gia đình tôi ở trên mảnh đất thuộc diện vắng chủ, gia đình đã ở ổn định 60 năm được nhà nước giao cho được gần 50 năm có giấy tờ kèm theo bị một người tên Nguyễn Hồng Lam quốc tịch Pháp đòi đất của gia đình tôi để tặng đất cho ông Trần Văn Quảng khi không có hồ sơ gì về đất, tôi chưa được gặp người này và vẫn cứ sống trên đất này chủ cũ không ở ngày nào từ năm 1954. Chứng cứ duy nhất của bà Nguyễn Hồng Lam là 1 tờ đơn đánh máy và có chữ ký của bên Pháp nơi Nguyễn Hồng Lam ở và chữ ký của phó chủ tịch xã HB ký vào đơn năm 2012. Thực tế thì mảnh đất có xuất xứ là chủ mảnh đất thì chết 40-> 50 năm, rồi chỉ có cô con gái(Trần Thị Uyên) theo chế độ cũ vào Nam năm 1954 và mất tích hơn 50 năm không ai thấy mặt. Trần Văn Quảng nhiều lần dùng vũ lực cướp đất hiện tại đã cưa khóa cồng , khóa nhà vào tháng 5/2015 khi tôi vào trong Nam trông cháu ngoại cho con gái đi làm và Trần Văn Quảng đã dọn đến nhà tôi ở.
-Còn cái quyết định giao toàn bộ mảnh đất của tôi cho Trần Văn Quảng toàn quyền quản lý từ tháng 1/2013 tôi cũng không biết gì? Vì tôi vẫn sống trên đất này từ thời các cụ đến giờ. Tôi hỏi luật sư thì nói đã hết thời hiệu kiện từ lâu. Vậy mà gia đình tôi không nhận được thông báo hay quyết định nào về đất tôi đã bị giao cho Trần Văn Quảng từ năm 2013 và còn đã làm sổ đỏ cho Trần Văn Quảng nữa. Còn bà Nguyễn Hồng Lam này không biết là ai, cũng chẳng về Việt Nam ngày nào 60 năm nay thế mà vẫn tặng đất được.
- Vậy quyết định của UBND xã và huyện không thông báo cho tôi trong suốt từ tháng 1/2013 đến nay về quyết định giao nhà và còn làm sổ đỏ cho Trần Văn Quảng đến nay thì hết thời hiệu khởi kiện đòi đất của gia đình tôi và hiện Trần Văn Quảng cướp nhà của gia đình tôi thì giải quyết thế nào?
-Vậy tôi có thể làm đơn để yêu cầu tòa án giải quyết: Tranh chấp về quyền sở hữu tài sản; về đòi lại tài sản; đòi lại quyền sử dụng đất do người khác quản lý, chiếm hữu thông qua giao dịch dân sự theo “ Điều 203 Luật đất đai 2013 mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết” .
Thanh Thu - Hữu Bằng- Thạch Thất- Hà Nội

Hợp đồng về quyền sử dụng đất

comment
Theo quy định của pháp luật, hợp đồng về quyền sử dụng đất là gì?

Chấm dứt quyền đối với bất động sản liền kề

comment
Việc chấm dứt quyền đối với bất động sản liền kề được thực hiện trong các trường hợp cụ thể nào?

Quyền mắc đường dây tải điện, thông tin liên lạc qua bất động sản của các chủ sở hữu khác

comment
Gia đình chị K vừa gửi đơn lên UBND phường Y đề nghị can thiệp xử lý việc gia đình anh S hàng xóm ngăn cản, không cho gia đình chị chạy đường dây điện qua nhà với lý do không đảm bảo an toàn. Xin hỏi về việc mắc đường dây tải điện, thông tin liên lạc qua bất động sản khác được pháp luật quy định như thế nào?

Quyền về lối đi qua của chủ sở hữu có bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản khác

comment
Bốn hộ gia đình của các nhà anh E, chị C, ông I và bà N cùng chung một con ngõ đi vào. Vừa qua, gia đình ông I ở giữa xây nhà nên đã bịt mất lối đi chung. Khi các gia đình xung quanh có ý kiến ông I cho rằng nhà ông xây trên diện tích đã được cấp sổ đỏ, không xâm phạm, lấn chiếm, các gia đình không có lối đi thì phải tự mở đường... Ý kiến của ông I trong trường hợp này là đúng hay sai? Pháp luật quy định về vấn đề này như thế nào?

Quyền về tưới nước, tiêu nước trong canh tác

comment
Quyền về tưới nước, tiêu nước trong canh tác được pháp luật dân sự quy định như thế nào?

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với người sử dụng đất không có giấy tờ

comment
Người sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất thì có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

Đường thoát nước qua diện tích đất nhà mình gây ô nhiễm

comment
Nhà anh H ở trong cùng của ngõ. Khi xây dựng nhà mới, gia đình anh H buộc phải làm đường thoát nước qua diện tích đất của nhà ông S nhưng ông S kịch liệt phản đối vì cho rằng như thế sẽ làm ô uế đất nhà ông. Việc làm của ông S có phù hợp với quy định của pháp luật hay không?

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân

comment
Quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất hiện nay thế nào?

Điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

comment
Điều kiện nào để người sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận theo quy định của Luật Đất đai năm 2013?

Quyền về lối đi qua bất động sản liền kề

comment
Em tôi đang dự định mua một thửa đất tuy nhiên thửa đất này đang bị vây bọc bởi các thửa đất khác của chủ thửa đất, chủ thửa đất nói họ sẽ tạo điều kiện cho em trai tôi có được lối đi qua thửa đất của ông ấy vì phía đó là thuận tiện nhất. Vậy các luật sư cho tôi hỏi nếu em trai tôi mua thửa đất đó thì có được đi qua lô đất của chủ đất không? Hoàng Yến - Mê Linh, Hà Nội.

Quyền yêu cầu sửa chữa, phá dỡ bất động sản liền kề

comment
Quyền yêu cầu chủ bất động sản liền kề phải sửa chữa, phá dỡ công trình khi nhận thấy công trình đó có nguy cơ gây thiệt hại đối với tài sản, công trình của chủ sử dụng bất động sản khác. LanNguyen@baobivn.vn

Hạn chế quyền trổ cửa

comment
Luật sư cho tôi hỏi, hiện tại phía nhà hàng xóm giáp ranh với chúng tôi đang xây dựng nhà với rất nhiều cửa được mở ra xung quanh vậy việc mở cửa đó có phải tuân theo quy định nào? Quang Hùng - Bắc Kạn

Đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

comment
Trường hợp có sai xót trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sỡ hữu nhà thì người sử dụng đất có thể yêu cầu cơ quan có thẩm quyền đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Thủ tục như thế nào? Hưng Quang - Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội

Hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất

comment
Công ty luật Bảo Chính cho tôi hỏi, gia đình tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất đối với 50m2 đất vườn trong tổng số 230m2 đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng được Nhà nước cấp thì hồ sơ gia đình tôi phải chuẩn bị gồm những gì? Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết? Hoàng Thương - Yên Lạc, Phú Thọ

Diện tích thửa đất tối thiểu để tách thửa tại thành phố Hồ Chí Minh

comment
Anh trai tôi có mua 1 mảnh đất vào năm 2005 tại quận 12 thành phố Hồ Chí Minh có công chứng nhưng đang đăng ký đồng sở hữu với chủ thửa đất vì nhiều lý do nên chưa tách thửa, phần đất anh trai tôi mua có diện tích 55m2 nhưng chỉ có 40m2 là nằm trong sổ đỏ của chủ đất. Tuy nhiên thực tế anh tôi vấn đang sử dụng toàn bộ diện tích này và đóng thuế đất đầy đủ 55m2. Xin các luật sư tư vấn cho mình thì liệu với diện tích như thế bố mẹ tôi có thể làm sổ và tách sổ được không? Xin cảm ơn ! Kén Tâm quận 11, thành phố Hồ Chí Minh

Nghĩa vụ của chủ sở hữu trong việc thoát nước thải

comment
Nước thải sinh hoạt của gia đình bà C lâu nay mỗi khi mưa lớn đều bị chảy tràn ra ngõ đi của xóm. Nhiều ý kiến phàn nàn, phản ảnh nhưng bà C cho rằng nước thải của gia đình chỉ tràn khi mưa lớn thì không đáng kể, không cần thiết phải sửa chữa. Việc làm của gia đình bà C có vi phạm pháp luật hay không?

Nghĩa vụ của chủ sở hữu trong việc thoát nước mưa

comment
Trong quá trình xây dựng nhà, anh Y đã để đường dẫn nước của nhà mình chảy xuống mảnh vườn phía sau nhà ông L, mỗi khi mưa lớn đều gây ngập cục bộ diện tích vườn này. Ông L đã nhiều lần đề nghị anh Y sửa lại đường dẫn nước nhưng anh Y không chấp nhận vì cho rằng để đường ống nước mưa chảy xuống vườn là hợp lý, gây căng thẳng giữa hai gia đình. Xin hỏi trường hợp này pháp luật quy định ra sao?

Thay đổi việc thực hiện quyền đối với bất động sản liền kề

comment
Do đường ống cấp nước đã sử dụng lâu này gây rò rỉ, vừa qua gia đình ông K đã phải làm lại đường ống dẫn nước đi qua nhà bà V hàng xóm, khiến nhà bà V phải làm lại đường thoát nước của gia đình. Khi phải sửa lại đường thoát nước, bà V không đồng ý và cho rằng ông K không được phép tự ý làm lại đường ống dẫn nước qua nhà mình. Pháp luật quy định về vấn đề này như thế nào?

Thực hiện quyền đối với bất động sản liền kề

comment
Việc thực hiện quyền đối với bất động sản liền kề được thực hiện trên cơ sở những nguyên tắc cụ thể nào?

Hiệu lực của quyền đối với bất động sản liền kề

comment
Gia đình chị G quyết định mua lại diện tích nhà ở của anh T. Trong hợp đồng mua nhà, chị G đề nghị anh T bổ sung điều khoản về chuyển giao quyền sử dụng lối đi chung với gia đình ông N. Xin hỏi đề nghị của G trong trường hợp này có thỏa đáng không? Pháp luật quy định như thế nào về vấn đề này?

Quyền đối với bất động sản liền kề

comment
Thế nào là quyền đối với bất động sản liền kề? Do ảnh hưởng bởi trận bão vừa qua, nhà ông B bị lụt do lối thoát nước dẫn từ nhà ông A hàng xóm bị tắc, phải khơi thông. Trường hợp này ông B có được khơi thông đường thoát nước để thực hiện quyền đối với bất động sản liền kề của mình hay không?

Thế chấp nhà ở đang cho thuê

comment
Gia đình anh S có căn nhà mặt phố cho thuê để mở hàng kinh doanh ăn uống. Song gần đây, do có nhu cầu huy động vốn để đầu tư kinh doanh, anh S có ý định tiến hành thế chấp căn nhà này cho ngân hàng. Tuy nhiên, vợ anh lại cho rằng, anh không thể thế chấp nhà ở đang cho thuê. Xin hỏi, anh S có thể thế chấp nhà ở đang cho thuê không? Pháp luật quy định về trường hợp này như thế nào?

Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở

comment
Bà B là chủ sở hữu của cả một dãy nhà trọ sinh viên gần trường Đại học X của thành phố. Đầu năm học mới, do số lượng sinh viên nhập học đông, số lượng người có nhu cầu thuê nhà tăng lên nên bà B đã chủ động tăng giá thuê nhà mà không thông báo cho bên thuê nhà ở biết trước theo thỏa thuận. Trước đó, căn phòng của K trong dãy trọ bị hư hỏng, mái bị dột, K đã nhiều lần yêu cầu bà B sửa chữa nhà mà không được đáp ứng, cộng với việc giá thuê nhà tăng, nên K đã đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở. Xin hỏi, việc đơn phương chấm dứt việc thực hiện hợp đồng nhà ở này có đúng với các quy định pháp luật hay không? Pháp luật quy định các trường hợp nào được đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở.

Các hình thức giao dịch về nhà ở

comment
Do phải thay đổi công việc theo sự phân công của cơ quan, nên chị M có ý định thực hiện việc ủy quyền quản lý nhà ở cho em trai của mình, để chuyển đến thuê nhà gần nơi làm việc mới. Chị M muốn hỏi xem, việc ủy quyền quản lý nhà ở cho em trai của mình có phải là một hình thức giao dịch về nhà ở hay không? Giao dịch về nhà ở này có phải bắt buộc nhà ở phải có Giấy chứng nhận không? Xin hỏi pháp luật quy định thế nào về các hình thức giao dịch về nhà ở và các điều kiện của các bên tham gia giao dịch về nhà ở?

Quy định về ban quản trị nhà chung cư

comment
Khi chuyển đến chung cư L mới xây để ở, chị K được mời đi họp khu chung cư để thành lập Ban quản trị nhà chung cư. Trong khi đó, khu chung cư của em gái chị ở là chung cư cũ thì lại không có Ban quản trị nhà chung cư. Chị K thắc mắc thì được giải thích là đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu mà có từ 20 căn hộ trở lên phải thành lập Ban quản trị nhà chung cư. Chị muốn biết rõ hơn về các quy định của pháp luật về Ban quản trị nhà chung cư?

Sở hữu riêng và phần sở hữu chung của nhà chung cư

comment
Ngay sau khi đứa con trai đầu đỗ vào một trường đại học danh tiếng ở Hà Nội, do gia đình có điều kiện kinh tế, nên vợ chồng ông bà S đã bàn bạc dự định mua 01 căn hộ chung cư để con trai ổn định chỗ ăn ở. Khi tiến hành tìm hiểu về việc mua bán nhà chung cư, ông S thấy có nói đến phần sở hữu riêng và sở hưu chung của nhà chung cư? Xin cho biết rõ hơn về các quy định này?

Các ưu đãi chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội

comment
Sau nhiều năm bôn ba làm ăn khắp nơi, anh T đã trở về quê hương thành lập Doanh nghiệp may mặc và chế biến đồ mỹ nghệ, làm ăn uy tín ở địa phương. Đầu năm nay, doanh nghiệp của anh có ý định xây dựng các khu nhà ở xã hội cho người nghèo để cho thuê hoặc cho thuê mua và tạo chỗ ở ổn định cho nhiều công nhân trong doanh nghiệp của anh cũng như cho công nhân các khu công nghiệp, chế xuất lân cận. Anh muốn hỏi xem các ưu đãi chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội được pháp luật quy định như thế nào?

Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

comment
Qua báo đài, bà M nghe được thông tin hiện nay Ủy ban nhân dân thành phố đang tiến hành xây dựng nhiều nhà ở xã hội dành cho nhiều đối tượng khác nhau được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Do gia đình bà cũng thuộc đối tượng hộ gia đình nghèo, hai vợ chồng có thu nhập thấp, lại phải thường xuyên thuê nhà ở nên bà quan tâm muốn hỏi các đối tượng cụ thể nào được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội?

Trách nhiệm của hộ gia đình, cá nhân trong việc phát triển nhà ở

comment
Cuối năm, để chuẩn bị đón Tết đến, xuân về, nên ông V chủ trương cải tạo lại gian bếp để thuận tiện nấu nướng và xây dựng thêm 01 gian nhà ở mảnh đất trống kế bên nhà để lấy chỗ cho con cháu nghỉ ngơi. Trong quá trình cải tạo, con trai ông ở Hà Nội đã điện về dặn dò bố phải bảo đảm các quy định về giữ vệ sinh, môi trường trong quá trình cải tạo, xây dựng nhà ở; đồng thời phải bảo đảm an toàn cho tài sản của các hộ liền kề trong quá trình xây dựng. Vì đây là trách nhiệm của hộ gia đình, cá nhân trong việc phát triển nhà ở. Xin hỏi trách nhiệm của hộ gia đình, cá nhân trong việc phát triển nhà ở được pháp luật quy định như thế nào?

Hình thức bố trí nhà ở để phục vụ tái định cư

comment
Căn nhà của bà G đang ở theo quy hoạch nằm trong diện tích đất bị thu hồi và giải tỏa nhà ở để thực hiện dự án hạ tầng khu công nghiệp của thành phố. Gia đình bà được bố trí nhà ở để phục vụ tái định cư. Tuy nhiên, bà H được tư vấn rằng, bà có thể được thanh toán tiền để tự lựa chọn việc mua, thuê, thuê mua nhà ở thương mại trên địa bàn làm nhà ở tái định cư hoặc được Nhà nước giao đất ở để tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch được phê duyệt. Xin hỏi ý kiến tư vấn đó có đúng không? Các hình thức bố trí nhà ở để phục vụ tái định cư được pháp luật quy định như thế nào?

Đối tượng và điều kiện được thuê nhà ở công vụ?

comment
Qua theo dõi, ông K thấy hiện nay báo chí và truyền hình nói nhiều đến cụm từ “thuê nhà công vụ” để ở, trong đó không chỉ có đối tượng là cán bộ lãnh đạo của Đảng, Nhà nước thuộc diện ở nhà công vụ trong thời gian đảm nhận chức vụ mà cả các giáo viên đến công tác tại khu vực nông thôn, xã vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, khu vực biên giới, hải đảo cũng được thuê nhà công vụ. Ông muốn được biết rõ hơn về các đối tượng và điều kiện được thuê nhà ở công vụ được pháp luật quy định như thế nào?

Nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở

comment
Khi nhận được giấy mời của Tổ trưởng Tổ dân phố đề nghị tham dự cuộc họp của khu phố về việc thực hiện các cam kết phòng cháy, chữa cháy, bảo đảm vệ sinh, môi trường, trật tự an toàn xã hội trong khu dân cư, anh M là chủ sở hữu số nhà 15 đã không tham gia vì cho rằng, nhà mình ít người, con nhỏ, đi làm cả ngày không cần phải thực hiện cam kết chung đó. Tuy nhiên, chị M lại không đồng ý với ý kiến của chồng vì cho rằng đây là nghĩa vụ chung của chủ sở hữu nhà ở đã được pháp luật quy định. Vậy các nghĩa vụ cụ thể của chủ sở hữu nhà ở được pháp luật quy định như thế nào?

Quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở

comment
Thấy gia đình cháu gái của mình là chị N sau nhiều năm kiếm sống ở Hà Nội vất vả, lại thường xuyên phải thuê nhà, thay đổi chỗ ở không ổn định, bà L đã chuyển về quê sinh sống để nhà của mình là căn hộ tập thể tầng 1 cho cháu sử dụng. Sau khi chuyển về nhà bác ruột, chị N đã cải tạo lại mặt bằng căn hộ và sử dụng mặt bằng tầng 1 để bán hàng ăn sáng để kiếm sống. Tuy nhiên, một số bà con trong khu dân phố đã xì xào bàn tán cho rằng, việc làm của chị N là sai với các quy định của pháp luật. Chị chỉ là người sử dụng nhà ở chứ không phải chủ sở hữu nhà ở nên không có quyền cải tạo nhà. Song chị N lại cho rằng đây là quyền của người sử dụng nhà ở đã được pháp luật cho phép. Xin hỏi, pháp luật quy định cụ thể về quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở như thế nào?

Điều kiện được công nhận quyền sở hữu nhà ở

comment
Sau một thời gian dài làm ăn, bôn ba kiếm sống, nay về già ở độ tuổi 60, bà K vốn không có gia đình, chồng con đã họp con cháu trong họ hàng để làm các hợp đồng tặng cho một số tài sản đất đai, nhà của cho 02 cháu họ con chị gái của mình. Bà K được tư vấn rằng, việc tặng cho nhà ở cũng là một trong các điều kiện để công nhận quyền quyền sở hữu nhà ở hợp pháp. Xin hỏi ngoài điều kiện này, pháp luật còn quy định các hình thức nào khác để có nhà ở hợp pháp?

Đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam

comment
Sau một thời gian sinh sống và làm việc ở nước ngoài, mặc dù có điều kiện để nhập quốc tịch nước ngoài, song ông C vẫn kiên quyết giữ nguyên quốc tịch Việt Nam vì tình yêu với quê hương, đất nước. Sau khi về hưu được 02 năm, ông C bàn bạc với vợ có mong muốn được trở về Việt Nam sống nốt quãng đời còn lại, sum vầy bên cạnh bà con, họ hàng. Do trước đây, ông bà đã bán hết nhà cửa, đất đai ở quê, nay ông bà có nhu cầu sở hữu nhà ở Việt Nam có được không? Các điều kiện được công nhận quyền sở hữu nhà ở theo quy định của Luật nhà ở?

Hành vi bị nghiêm cấm theo quy định của Luật nhà ở

comment
Do hoàn cảnh kinh tế ở quê khó khăn, nên sau khi cưới nhau, vợ chồng anh A đã cùng lên thành phố làm thuê kiếm sống. Gia đình anh A thuê được một căn nhà cấp 4 của bà D để sinh sống. Sau 02 năm sinh sống ổn định tại nhà bà D, do vợ anh A sinh con nhỏ, cần có chỗ cho hai bà nội ngoại lên trông cháu, anh A có ý định sửa chữa lại cái bếp tiện nấu nướng, sinh hoạt, đồng thời cơi nới làm thêm 01 phòng ngủ cho rộng rãi. Tuy nhiên, ý định của anh A không được chủ nhà cho phép. Anh A bàn với vợ, dự định sẽ sửa chữa nhà nhân dịp bà D sang nước ngoài thăm con gái. Anh A bảo với vợ khi nào bà D về, sự việc đã xảy ra rồi, thì cũng ko sao? Vì nhà có thêm phòng càng tiện lợi, vợ A không đồng ý với ý kiến của chồng vì cho rằng đây hành vi bị pháp luật nghiêm câm, liệu có đúng không? Các hành vi bị nghiêm cấm theo quy định của Luật nhà ở bao gồm những hành vi nào?

Trường hợp nào được chuyển mục đích sử dụng đất?

comment
Công ty luật Bảo Chính cho tôi biết hiện tại các trường hợp nào được chuyển mục đích sử dụng đất không? Tôi xin trân trọng cảm ơn! ToanĐangtnmt@yhaoo.com

Công chứng giao dịch quyền sử dụng đất tại nhà

comment
Do bị tai nạn giao thông, tôi bị giảm 70% sức khỏe và không đi lại được. Nay tôi muốn chuyển nhượng một phần quyền sử dụng đất cho ông M, nhưng không thể đến Văn phòng công chứng được. Ông M có nói rằng ông sẽ mời công chứng viên về tận nhà tôi để công chứng hợp đồng chuyển nhượng này. Xin hỏi, công chứng viên có đến nhà tôi theo lời mời của ông M không?

Từ chối công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất do khác địa phương

comment
Tôi có nhận chuyển nhượng 300m2 quyền sử dụng đất tại thị trấn Bần tỉnh Hưng Yên của ông Q. Vì tôi sống ở Hà Nội nên có đề nghị một Văn phòng công chứng ở Hà Nội công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất này. Tuy nhiên công chứng viên ở Văn phòng công chứng ở Hà Nội đã từ chối công chứng cho tôi và hướng dẫn tôi đến Văn phòng công chứng ở Hưng Yên. Xin hỏi, vì sao Văn phòng công chứng ở Hà Nội này lại từ chối công chứng hợp ðồng chuyển nhượng quyền sử dụng ðất của tôi?

Hợp đồng ủy quyền tại văn phòng công chứng

comment
Tôi có ủy quyền cho anh trai tham dự phiên tòa giải quyết tranh chấp quyền sử đất với bà O. Xin hỏi, tôi có thể làm trước hợp đồng ủy quyền và đề nghị văn phòng công chứng, công chứng vào hợp đồng đã soạn sẵn này không?

Các hành vi bị cấm trong quá trình sử dụng đất đai

comment
Các hành vi bị nghiêm cấm trong quá trình sử dụng đất đai?

Trường hợp thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh

comment
Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh trong các trường hợp nào?

Trường hợp nhà nước thu hồi đất phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

comment
Tổng công ty X có quyết định thu hồi đất của khu dân cư phường Y để xây dựng khu đô thị mới. Vậy trường hợp thu hồi đất này có phải là thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng không? Những trường hợp nào nhà nước sẽ thu hồi đất phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng?

Căn cứ thu hồi đất vì mục đích quốc phòng an ninh...

comment
Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng được thực hiện trên những căn cứ nào?

Thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai

comment
Những trường hợp nào bị thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai ?

Thu hồi đất do chấm dứt, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người

comment
Những trường hợp nào bị thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người? Việc thu hồi đất này nhà nước dựa trên những căn cứ gì?

Thẩm quyền thu hồi đất

comment
Cơ quan nào có thẩm quyền thu hồi đất?

Điều kiện cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất

comment
Cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất phải đáp ứng các điều kiện gì?
Luật cư trú số 81/2006/QH11 Luật cư trú số 81/2006/QH11
Nghị định số 102/2014/NĐ-CP Về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai Nghị định số 102/2014/NĐ-CP Về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
Nghị định 11/2013/NĐ-CP Về quản lý đầu tư phát triển đô thị Nghị định 11/2013/NĐ-CP Về quản lý đầu tư phát triển đô thị
Luật Đất đai 2013 Luật Đất đai 2013
Nghị định số 01/2017/NĐ-CP sửa đổi bổ sung một số  nghị định quy định chi tiết luật Đất đai năm 2013 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP sửa đổi bổ sung một số nghị định quy định chi tiết luật Đất đai năm 2013
Nghị định 59/2015/NĐ-CP Về quản lý dự án đầu tư xây dựng Nghị định 59/2015/NĐ-CP Về quản lý dự án đầu tư xây dựng
Nghị định số 105/2009/NĐ-CP Về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Nghị định số 105/2009/NĐ-CP Về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Nghị định 117/2015/NĐ-CP Về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản Nghị định 117/2015/NĐ-CP Về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản
Nghị định 38/2010/NĐ-CP Về quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị Nghị định 38/2010/NĐ-CP Về quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị
Nghị định 34/2013/NĐ-CP Về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước Nghị định 34/2013/NĐ-CP Về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước
Nghị định 23/2013/NĐ-CP Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 45/2011/NĐ-CP Về lệ phí trước bạ Nghị định 23/2013/NĐ-CP Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 45/2011/NĐ-CP Về lệ phí trước bạ
Nghị định 32/2015/NĐ-CP Về quản lý chi phí đầu tư xây dựng Nghị định 32/2015/NĐ-CP Về quản lý chi phí đầu tư xây dựng
Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính
Nghị định 99/2015/NĐ-CP Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở Nghị định 99/2015/NĐ-CP Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở
Nghị định 31/2014/NĐ-CP Quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật cư trú Nghị định 31/2014/NĐ-CP Quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật cư trú
Diện tích tối thiểu được tách thửa tại tỉnh Hải Dương Diện tích tối thiểu được tách thửa tại tỉnh Hải Dương
Nghị định 47/2014/NĐ-CP Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Nghị định 47/2014/NĐ-CP Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Nghị định 84/2013/NĐ-CP Quy định về phát triển và quản lý nhà ở tái định cư Nghị định 84/2013/NĐ-CP Quy định về phát triển và quản lý nhà ở tái định cư
Nghị định 72/2009/NĐ-CP Quy định điều kiện về an ninh, trật tự đối với một số ngành, nghề kinh doanh có điều kiện. Nghị định 72/2009/NĐ-CP Quy định điều kiện về an ninh, trật tự đối với một số ngành, nghề kinh doanh có điều kiện.
Nghị định 53/2011/NĐ-CP Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp Nghị định 53/2011/NĐ-CP Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp