Tiếng Việt English
Tổng Đài Tư Vấn1900 6281
Luật Bảo Chính http://tuvanluatbaochinh.com

TƯ VẤN HỢP ĐỒNG

19006281

Quy định về chứng thực Sơ yếu lý lịch tại Ủy ban nhân dân cấp xã

comment
Quy định về chứng thực Sơ yếu lý lịch tại Ủy ban nhân dân cấp xã.Quy định về chứng thực Sơ yếu lý lịch tại Ủy ban nhân dân cấp xã. Tôi mang 02 bản Lý lịch cá nhân ra phường nơi cư trú xin xác nhận thì được trả lời là trong phần quá trình công tác có ghi đang làm tại một công ty, nên phải có giấy giới thiệu của Công ty mang đến thì mới xác nhận, nếu không phải ghi là: hiện nay đang ở nhà thì mới xác nhận. Tôi muốn hỏi là quy định như vậy có đúng pháp luật không. Xin cảm ơn! (Nguyentranghung…@gmial.com)

Có thể chứng thực chữ ký thay cho chứng thực hợp đồng không?

comment
Có thể chứng thực chữ ký thay cho chứng thực hợp đồng không? Chị A có thể yêu cầu UBND xã B chứng thực chữ ký thay cho chứng thực hợp đồng được không? Chị A đến UBND xã B để làm thủ tục chứng thực hợp đồng cho thuê nhà nhưng do đất của chị A ở xã C nên cán bộ UBND xã B hướng dẫn chị A về nơi có đất để thực hiện chứng thực hợp đồng cho thuê nhà. Thời gian sau chị A đến UBND xã B để chứng thực chữ ký do chị A đã thế chấp quyền sử dụng đất cho ngân hàng và không đủ hồ sơ để thực hiện chứng thực hợp đồng thuê nhà. (Vonguyetanh…@gmail.com)

Thẩm quyền công chứng di chúc và giao dịch bất động sản

comment
Thẩm quyền công chứng di chúc và giao dịch bất động sản. Mẹ tôi đang cùng tôi tạm trú ở Bến Tre. Mẹ tôi có bất động sản ở Hải Phòng, hộ khẩu thường trú tại Hải Phòng. Mẹ tôi có thể công chứng tại Bến Tre về di chúc hoặc cho tặng tài sản đó được không? Nếu không thì mẹ tôi nên làm cách nào?
(quydinhbui79@gmail.com)

Những văn bản nào không được chứng thực?

comment
Những văn bản nào không được chứng thực? Những văn bản không được chứng thực khác do pháp luật quy định là những văn bản nào? Tôi thấy không có thông tư hướng dẫn cụ thể.
(Dinhvienduong…@gmail.com)

Thẩm quyền chứng nhận văn bản thỏa thuận phân chia di sản

comment
Thẩm quyền chứng nhận văn bản thỏa thuận phân chia di sản. Ba mẹ tôi có 3 ngôi nhà, có 3 người con. Ba tôi mất năm 2006 nhưng không để lại di chúc. Ngay sau đó gia đình tôi họp và quyết định chia cho 3 người con mỗi người 1 căn nhà, lập thành văn bản có chứng nhận của UBND phường. Gần đây, tôi và mẹ mang các giấy tờ đến phòng đăng ký quyền sử dụng đất đất để sang tên cho tôi phần ngôi nhà tôi hưởng. Nhưng văn phòng yêu cầu gia đình tôi đến Phòng Công chứng tỉnh để làm công chứng phân chia di sản. Yêu cầu trên có đúng không?
(hunghuyen@gmail.com)

Cơ quan nào có thẩm quyền chứng thực các giấy tờ có yếu tố nước ngoài.

comment
Cơ quan nào có thẩm quyền chứng thực các giấy tờ có yếu tố nước ngoài.Cơ quan nào có thẩm quyền chứng thực các giấy tờ có yếu tố nước ngoài.Công ty tôi muốn chứng thực sao y bản chính Giấy phép bán hàng của công ty mẹ ở Nhật. (Tranhong…@gmail.com).

Thế chấp quyền sử dụng đất có trước khi kết hôn

comment
Thế chấp quyền sử dụng đất có trước khi kết hôn. Năm 1990 tôi được nhận chuyển nhượng 1 thửa đất, nay tôi muốn dùng Giấy chứng nhận QSDĐ đối với thửa đất trên thế chấp tại ngân hàng để vay vốn. Tôi chưa từng có thỏa thuận đưa QSDĐ trên vào tài sản chung của vợ chồng sau khi kết hôn (Tôi kết hôn năm 2005). Khi đi công chứng, công chứng viên yêu cầu tôi phải chứng minh QSDĐ trên là tài sản riêng, yêu cầu này có phù hợp với quy định của pháp luật không? (luongthanh67@gmail.com)

Thủ tục công chứng hợp đồng

comment
Thủ tục công chứng hợp đồng
Tôi muốn biết các bước của thủ tục công chứng hợp đồng. Xin cảm ơn!
(mainguyenthanh@gmail.com)

Có được chứng thực giấy chứng minh nhân dân hết hạn sử dụng không?

comment
Có được chứng thực giấy chứng minh nhân dân hết hạn sử dụng không?Giấy chứng minh nhân dân hết hạn, không được phôtô chứng thực, đúng hay sai?
(Phanhuynhduc…@gmail.com)

Thẩm quyền sửa đổi bổ sung hợp đồng công chứng

comment
Thẩm quyền sửa đổi bổ sung hợp đồng công chứng. Nếu trường hợp văn phòng công chứng có hai công chứng viên mà công chứng viên đã ký hợp đồng trước đó đi vắng thì công chứng viên còn lại có được ký sửa đổi bổ sung không?
(hophuong12@gmail.com)

Ủy quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình

comment
Ủy quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình
Cha tôi muốn chuyển nhượng lô đất được cấp cho hộ gia đình, nên cần có các chữ ký của thành viên trong gia đình. Nhung tôi đang công tác ở xa nên không thể ký vào các giấy tờ đó được. Trường hợp này tôi viết đơn xác nhận chữ ký thế nào?(tranhung78@gmail.com)

Công ty sao y bản chính đối với văn bản đã ban hành có hiệu lực không?

comment
Công ty sao y bản chính đối với văn bản đã ban hành có hiệu lực không?Tôi ra phường để công chứng hợp đồng kinh tế. Ở phường cho biết bắt đầu từ tháng 7/2012 ở phường không có chức năng công chứng hợp đồng kinh tế. Chúng tôi có thể sao y, đóng dấu của công ty và nó có hiệu lực như với Công chứng tại các cơ quan nhà nước không? (Nguyengiang…@gmail.com)

Có được chứng thực bản sao giấy tờ do công ty lập không?

comment
Có được chứng thực bản sao giấy tờ do công ty lập không? Các giấy tờ do công ty lập như Hóa đơn giá trị gia tăng (GTGT), hợp đồng mua bán hàng hóa, quyết định thôi việc..., có đóng mộc đỏ của công ty có được sao chụp bản sao rồi đến UBND xã, phường, chứng thực sao y bản chính không? (Votienlen…@gmail.com)

Khai nhận thừa kế khi đang ở nước ngoài

comment
Khai nhận thừa kế khi đang ở nước ngoài. Tôi có người anh họ ở nước ngoài, sắp tới dự định về Việt Nam để xin khai nhận thừa kế tài sản là một căn nhà do mẹ đã chết để lại. Vì thời gian ở tại Việt Nam có hạn mà theo quy định thì thời hạn niêm yết thông báo khai nhận di sản thừa kế và thỏa thuận phân chia di sản thừa kế là 30 ngày. Có lý do nào cho phép rút ngắn bớt thời hạn niêm yết này không?
(vudoanh@gmail.com)

Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã công chứng

comment
Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã công chứng. Tôi có chuyển nhượng một thửa đất. Sau khi làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và được Văn phòng công chứng chứng thực hợp đồng, tôi nộp hồ sơ đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất và Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cũng đã chuyển thông tin qua Chi cục thuế và đã có thông báo thuế. Giờ tôi muốn làm thủ tục hủy hợp đồng xin rút lại hồ có được không?
(voquocthien@gmail.com)

Phí công chứng khi ký phụ lục thế chấp tài sản

comment
Phí công chứng khi ký phụ lục thế chấp tài sản. Công ty A vay vốn tại ngân hàng với tài sản thế chấp hình thành tài sản trong tương lai là 145 tỷ đồng, nghĩa vụ được đảm bảo là 90 tỷ đồng, Văn phòng công chứng đã thu 10 triệu. Năm nay hình thành tài sản được định giá là 175 tỷ, không có nghĩa vụ được đảm bảo. Văn phòng công chứng thu 40 nghìn đồng. Như thế có đúng không?
(nongthuydung@gmail.com)

Phí và thù lao công chứng

comment
Phí và thù lao công chứng.Tôi phải đóng phí công chứng hợp đồng, giao dịch… là bao nhiêu?
(ngovantuananh@gmail.com)

Ủy quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần những thủ tục gì

comment
Ủy quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Có hai người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng hiện nay một người ở xa không về để ký trực tiếp vào hợp đồng mua bán đất được, ông ta ủy quyền cho người đứng tên còn lại trong sổ thực hiện hợp đồng mua bán với tôi. Như vậy có đúng pháp luậtkhông?
(luongoai@gmail.com)

Giấy bán, cho tặng xe có thuộc trường hợp chứng thực chữ ký hay không?

comment
Giấy bán, cho tặng xe có thuộc trường hợp không được chứng thực chữ ký hay không? Theo Thông tư số 15/2014/TT-BCA thì giấy bán cho tặng xe phải được công chứng hoặc chứng thực tại UBND xã với chữ ký của người bán. Theo quy định của Nghị định 23/2015/NĐ-CP thì cả UBND xã và Phòng Tư pháp đều có thẩm quyền chứng thực chữ ký trong giấy tờ văn bản. Như vậy, có phải cả Phòng Tư pháp và UBND xã đều chứng thực chữ kýđược hay không? (Dangthimai…@gmail.com).

Công chứng hợp đồng tín dụng

comment
Công chứng hợp đồng tín dụng. Tôi vay tiền Ngân hàng mua một chiếc xe ô tô khách giường nằm. Ngân hàng làm hợp đồng tín dụng và yêu cầu tôi cầm hợp đồng tín dụng đó đi công chứng. Công chứng viên từ chối và nói phải có hợp đồng thế chấp tài sản hình thành từ vốn vay (ngân hàng làm). Công chứng viên sẽ chứng nhận vào hợp đồng đó chứ không công chứng vào hợp đồng tín dụng. Công chứng viên làm thế có đúng không?
(ilili78@gmail.com)

Từ chối chứng thực chứng minh nhân dân hết hạn sử dụng có đúng không?

comment
Từ chối chứng thực chứng minh nhân dân hết hạn sử dụng có đúng không?Từ chối chứng thực chứng minh nhân dân hết hạn sử dụng có đúng không? Tôi đem chứng minh nhân dân đến tại UBND xã để chứng thực thì cán bộ tư pháp xã kiểm tra và từ chối chứng thực với lý do giấy chứng minh của tôi đã hết hạn sử dụng và không được chứng thực. (Trandanngnguyen…@gmail.com).

Chữ ký giáp lai trên các trang của hợp đồng chuyển nhượng

comment
Chữ ký giáp lai trên các trang của hợp đồng chuyển nhượng. Văn phòng công chứng thực hiện công chứng cho tôi một hợp đồng chuyển nhượng. Công chứng viên có yêu cầu bên A điểm chỉ chồng lên chữ ký tại trang cuối cùng của hợp đồng chuyển nhượng, tuy nhiên tại các trang còn lại của hợp đồng thì chỉ ký tên giáp lai mà không có điểm chỉ. Xin hỏi như vậy có đúng hay không?
(nguyenbaoanh@gmail.com)

Chứng thực chữ ký có yếu tố nước ngoài ở đâu?

comment
Chứng thực chữ ký có yếu tố nước ngoài ở đâu? Tôi có một văn bản bằng tiếng Anh, nội dung là cha mẹ đồng ý ủy quyền cho người khác (ở nước ngoài) làm bảo lãnh cho con của họ trong thời gian học ở Canada; tôi cần người làm chứng và xác nhận 2 vợ chồng anh chị này đã ký vào văn bản đó thì tôi có thể chứng thực ở cơ quan/bộ phận nào?Tôi xin cảm ơn!(Vuithinguyen..@gmail.com)

Quy định của pháp luật về lệ phí chứng thực tại UBND cấp xã

comment
Quy định của pháp luật về lệ phí chứng thực tại UBND cấp xã. Cho tôi hỏi Quy định của pháp luật về lệ phí chứng thực tại UBND cấp xã như thế nào? Tôi đến UBND xã A chứng thực 05 bản sơ yếu lý lịch tự thuật để làm hồ sơ xin việc thì bị thu phí là 50 ngàn cho 05 bản. Gia đình tôi có thế chấp sổ đỏ để vay 50 triệu đồng. Ra UBND xã xin xác nhận họ thu phí lệ phí là 100.000 đồngViệc thu phí như vậy là đúng hay sai? Theo quy định nào? (Hongquy…@gmail.com)

Có phải chịu trách nhiệm khi công chức tư pháp hộ tịch chứng thực giấy tờ giả?

comment
Có phải chịu trách nhiệm khi công chức tư pháp hộ tịch chứng thực giấy tờ giả?Nếu công chức tư pháp – hộ tịch chứng thực phải giấy tờ giả mà do mắt thường ko phát hiện được thì người chứng thực có chịu trách nhiệm gì?
(Leduong…@gmail.com).

Chi phí công chứng hợp đồng ủy quyền

comment
Chi phí công chứng hợp đồng ủy quyền. Tôi có làm hồ sơ cấp visa tại một Đại sứ quán ở Hà Nội và làm ủy quyền cho người khác đi nhận kết quả hồ sơ. Hợp đồng ủy quyền tôi làm ở thành phố Hồ Chí Minh công chứng với mức phí 50.000 đồng. Sau đó tôi gửi hợp đồng ra Hà Nội để công chứng tiếp cho bên nhận ủy quyền, tại thu mức phí là 500.000 đồng. Tại sao lại có sự chênh lệch này?
(thuthuy@gmail.com)

Công chứng hợp đồng mua bán nhà ở khác huyện

comment
Công chứng hợp đồng mua bán nhà ở khác huyện . Em dự định mua một căn nhà ở phường An Bình, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ. Vì chủ nhà rất bận công việc nên bảo em đến phòng công chứng gần nơi làm việc của anh ấy để công chứng hợp đồng mua bán nhà đất. Phòng công chứng đó thuộc Huyện Phong Điền, thành phố Cần Thơ. Cho em hỏi như vậy có hợp lệ không?
(tambuibuitam@gmail.com)

Lời chứng của bản dịch công chứng

comment
Lời chứng của bản dịch công chứng. Công chứng bản dịch từ tiếng Việt sang tiếng nước ngoài, phần lời chứng sẽ phải làm như thế nào? Có phải làm lời chứng song ngữ hay không?
(thanh67890@gmail.com)

Công chứng văn bản hủy hợp đồng tặng cho

comment
Công chứng văn bản hủy hợp đồng tặng cho. Năm 1992, cha mẹ chồng cho vợ chồng tôi 1 ngôi nhà, đã công chứng hợp đồng cho tài sản. Trong đó, bên nhận tài sản ghi đầy đủ tên của 2 vợ chồng nhưng chỉ chồng tôi ký vào hợp đồng. Chúng tôi chưa làm thủ tục sang tên. Năm 2013 ông bà và chồng tôi đến Phòng công chứng đó để hủy hợp đồng tặng cho trước đây (tôi không hề biết). Việc hủy hợp đồng mà không có sự đồng ý của tôi là đúng hay sai?
(thanhtam@gmail.com)

Thẩm quyền chứng thực hợp đồng tiền gửi ngân hàng

comment
Thẩm quyền chứng thực hợp đồng tiền gửi ngân hàng. Ngân hàng có được phép chứng thực các hợp đồng tín dụng ký 2 bên giữa khách hàng và ngân hàng không ạ?
(nguyenvanky@gmail.com)

Lỗi kỹ thuật trong văn bản công chứng

comment
Sửa lỗi trong văn bản công chứng. Em hiện đang sống ở Đức. Em đã viết giấy uỷ quyền cho mẹ em ở Việt Nam giải quyết một số vấn đề, đã được công chứng tại Đại sứ quán. Em đã viết thiếu một số trong số chứng minh thư của mẹ. Em phải làm sao?
(huyenhuyen@gmail.com)

Chứng thực giấy chứng nhận tốt nghiệp tạm thời quá hạn

comment
Chứng thực giấy chứng nhận tốt nghiệp tạm thời quá hạn. Giấy chứng nhận tốt nghiệp tạm thời quá 6 tháng có được công chứng không?
(lehuy67@gmail.com)

Công chứng bản dịch: điều kiện và hình thức

comment
Công chứng bản dịch: điều kiện và hình thức. Tôi cần công chứng dịch một số văn bằng giấy tờ từ tiếng Anh sang tiếng Việt. Nay tôi xin được tư vấn:
(1) tôi có thể mang văn bản đã dịch và đi với người dịch đến văn phòng công chứng để đóng dấu công chứng dịch hay không?
(2) Trường hợp chị gái ruột của tôi có văn bằng đại học và cao học chính quy ngành ngoại ngữ (tiếng Anh) vậy chị tôi có thể đứng ra làm người dịch văn bản cho tôi hay không?
(3) Có hay không các quy định về cách trình bày văn bản dịch công chứng?
(nguyenhuyentrang@gmail.com)

Công chứng hợp đồng ủy quyền chuyển quyền sở hữu

comment
Công chứng hợp đồng ủy quyền chuyển quyền sở hữu. Trường hợp nội dung ủy quyền là thay mặt bên ủy quyền trong việc chuyển quyền sở hữu tài sản, tặng cho, thế chấp tài sản là bất động sản thì có được công chứng hoặc chứng thực không?
(ngocnguyen78@gmail.com)

Công chứng hợp đồng ủy quyền ngoài trụ sở

comment
Công chứng hợp đồng ủy quyền ngoài trụ sở
Bạn tôi bị án tù giam, muốn ủy quyền cho tôi làm mọi thủ tục để hưởng trợ cấp BHXH 1 lần.Như vậy công chứng viên có thể công chứng ngoài trụ sở hợp đồng ủy quyền đó và tôi sẽ đại diện cho bạn tôi làm đơn đề nghị hưởng trợ cấp hoặc tất cả những thủ tục khác có được không?
(thuannguyen@gmail.com)

Hủy bỏ văn bản công chứng về đất đai

comment
Hủy bỏ văn bản công chứng về đất đai. Trường hợp đồng chuyển đổi, chuyển nhượng, thuê, thuê lại quyền sử dụng đất; hợp đồng hoặc văn bản tặng cho quyền sử dụng đất; hợp đồng thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng... Sau khi Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nhận hồ sơ thì UBND xã, thị trấn thông báo huỷ hợp đồng đó với lý do có tranh chấp về đất đai và nhà ở, giải quyết như thế nào?
(thanhhong@gmail.com)

Công chứng hợp đồng mua bán tài sản khi không có đủ các bên giao dịch

comment
Công chứng hợp đồng mua bán tài sản khi không có đủ các bên giao dịch. Ngày 20/1/2015 tôi đến đặt cọc tiền (có giấy đặt cọc) để mua ô tô cũ ở 1 salon ô tô. Ngày 24/1//2015 tôi đến nhận xe, giấy tờ theo thảo thuận, tuy nhiên tôi phát hiện: Hợp đồng mua bán giữa tôi và salon xe đã soạn sẳn, đã có công chứng viên xác nhận, ký trên tất cả các tờ và ký đóng dấu, trong khi tôi không hề biết về hợp đồng và các công chứng kia. Vậy cho tôi xin hỏi công chứng viên kia làm như vậy đúng hay sai?
(hoangquan58@gmail.com)
TRẢ LỜI

Được công chứng những hợp đồng, giao dịch nào?

comment
Được công chứng những hợp đồng, giao dịch nào?
(dinhnguyen@gmail.com)

Đơn phương hủy hợp đồng ủy quyền đã công chứng

comment
Đơn phương hủy hợp đồng ủy quyền đã công chứng. Gia đình tôi có làm hợp đồng ủy quyền cho anh A vay vốn ngân hàng (có công chứng). Nhưng vì tôi thấy anh A không trung thực nên đã không giao sổ đỏ cho anh. Thời gian sau thì tôi được biết anh A bị truy tố vì chiếm đoạt tài sản người khác đến nay vẫn chưa bị bắt. Nay gia đình tôi muốn đơn phương hủy hợp đồng đó được không?
(lannguyenthithanh67@gmail.com)

Cần giấy xác nhận tình trạng hôn nhân để công chứng?

comment
Cần giấy xác nhận tình trạng hôn nhân để công chứng? Tôi sinh năm 1982. Năm 2007, tôi có mua được một thửa đất và đã được cấp Giấy chứng nhận đứng tên một mình tôi. Năm 2009 tôi kết hôn. Nay tôi muốn bán thửa đất trên, nhưng đến khi ra làm thủ tục công chứng thì Công chứng viên có yêu cầu tôi phải cung cấp thêm một bản Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của tôi từ thời điểm kết hôn trở về trước. Vậy tôi xin hỏi yêu cầu của Công chứng viên như vậy có đúng không?
(hadinhtrung@gmail.com)

Đăng ký hoạt động văn phòng công chứng theo Luật 2006 hay 2014

comment
Đăng ký hoạt động văn phòng công chứng theo Luật 2006 hay 2014? Tôi được UBND tỉnh ban hành Quyết định cho phép thành lập Văn phòng công chứng do 01 công chứng viên thành lập trong tháng 12/2014 (Theo Luật công chứng năm 2006), tuy nhiên đến 15/01/2015 tôi mới hoàn thiện được hồ sơ để gửi Sở Tư pháp làm thủ tục đăng ký hoạt động của Văn phòng công chứng, vậy tôi xin hỏi hồ sơ, thủ tục theo quy định của Luật công chứng 2006 hay hồ sơ theo Luật công chứng 2014?
(quangphong@gmail.com)

Công chứng hợp đồng ủy quyền khi bên ủy quyền đang ở nước ngoài

comment
Công chứng hợp đồng ủy quyền khi bên ủy quyền đang ở nước ngoài. Chị gái tôi sở hữu 1 căn hộ và muốn thế chấp nhà để vay tiền ngân hàng. Nhưng chị gái tôi đang đi công tác nước ngoài nên không thể trực tiếp làm thủ tục. Vậy chị gái tôi có thể công chứng hợp đồng ủy quyền cho tôi để ký các giấy tờ để thế chấp được không?
(nguyenlebichha34@gmail.com)

Thẩm quyền công chứng hợp đồng thế chấp bất động sản

comment
Thẩm quyền công chứng hợp đồng thế chấp bất động sản. Luật Công chứng 2006 cho phép nhiều bất động sản ở nhiều nơi (các tỉnh thành khác nhau) cùng đảm bảo thực hiện một nghĩa vụ thì được lựa chọn công chứng bất kỳ tại tổ chức hành nghề công chứng nơi có bất động sản. Tuy nhiên Luật Công chứng 2014quy định việc công chứng hợp đồng thế chấp bất động sản phải được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng có trụ sở tại tỉnh, thành nơi có bất động sản. Như vậy có làm ảnh hưởng quyền lợi của người yêu cầu công chứng không?
(minhkhoanguyen23@gmail.com)

Tặng cho nhà đất khi chưa kết hôn

comment
Tặng cho nhà đất khi chưa kết hôn. Hiện nay tôi đang chuẩn bị kết hôn, nhưng gia đình nhà bạn trai muốn tặng cho cả tôi và bạn trai một ngôi nhà. Có bắt buộc phải có Giấy chứng nhận kết hôn mới được đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà đất? Nếu được tôi cần liên hệ ở đâu và làm những thủ tục gì?
(tigonkieusa@gmail.com)

Xác nhận tình trạng hôn nhân cho người chết

comment
Xác nhận tình trạng hôn nhân cho người chết. Bố tôi mất trước, mẹ tôi mất sau có di chúc để lại tài sản cho tôi. Tôi ra công chứng làm thủ tục thừa kế, công chứng viên yêu cầu tôi phải về phường xin xác nhận tình trạng hôn nhân của mẹ tôi (sau khi bố tôi mất mẹ tôi không kết hôn với ai nữa). UBND phường không xác nhận tình trạng hôn nhân cho người đã chết. Xin luật sư tư vấn cho tôi hướng giải quyết?
(nguyenhaian6754@gmail.com)

Công chứng hợp đồng đặt cọc để chuyển nhượng quyền sử dụng đất

comment
Công chứng hợp đồng đặt cọc để chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tôi có đặt cọc mua một thửa đất và căn nhà của ông A, thời gian đặt cọc để hai bên tiến hành giao kết hợp đồng là 1 tháng, hợp đồng đặt cọc được công chứng (căn nhà và đất đang thế chấp tại ngân hàng). Ông A đã tất toán nợ với ngân hàng nhưng không tiến hành làm hợp đồng chuyển nhượng nhà đất cho tôi mà lại tiếp tục thế chấp, hợp đồng thế chấp cũng do chính công chứng viên chứng hợp đồng đặt cọc cho tôi chứng nhận. Nay thời gian đặt cọc đã hết. Tôi phải làm thế nào để yêu cầu ông A thực hiện việc chuyển nhượng nhà đất cho tôi? Công chứng viên làm như vây có đúng không?
(1986thaihha@gmail.com)

Số chứng minh nhân dân của chủ sử dụng đất không đúng

comment
Số chứng minh nhân dân của chủ sử dụng đất không đúng
Thưa luật sư, trường hợp khi tiến hành công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì nội dung số chứng minh nhân dân của chủ sử dụng không đúng giấy chứng minh nhân dân đang sử dụng thì sao ạ?
(nguyenvanthai@gmail.com)

Công chứng hợp đồng ủy quyền đối tượng là bất động sản

comment
Công chứng hợp đồng ủy quyền đối tượng là bất động sản. Xin cho tôi hỏi: hợp đồng ủy quyền trong việc chuyển quyền sở hữu tài sản, tặng cho, thế chấp tài sản là bất động sản thì có được công chứng hoặc chứng thực không? Cảm ơn luật sư!
(nguyenngocthiet@gmai.com)

Số hồ sơ công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

comment
Số hồ sơ công chứng. Số công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có ghi theo ngày công chứng hay số công chứng ghi theo số thứ tự của sổ công chứng ạ?
(thuongnguyen6789@gmail.com)

Thẩm quyền yêu cầu tòa án tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu

comment
Thẩm quyền yêu cầu tòa án tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền đề nghị Tòa án tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu là cơ quan nào? UBND cấp huyện có thẩm quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu khi có căn cứ cho rằng việc công chứng có vi phạm pháp luật không?
(ngothanhthao@gmail.com)