Tiếng Việt English
Tổng Đài Tư Vấn1900 6281
Luật Bảo Chính https://tuvanluatbaochinh.com

ĐẤT ĐAI NHÀ Ở

19006281

Đòi lại quyền sử dụng đất đã chuyển nhượng

comment
Đòi lại quyền sử dụng đất đã chuyển nhượng ? Gia đình em và gia đình chú ruột đang sống cùng trên một thửa đất. Hai gia đình sống mỗi bên 1 nửa thửa đất. Mà thửa đất này có sổ đỏ đứng tên một mình bà nội em (hiện tại bà đang ở cùng gia đình em).
Năm ngoái bố em quyết định xây lại nhà mới nên đã đề nghị bà nội chia tách sổ đỏ: 2 anh em mỗi người một nửa thửa đất. Tuy nhiên bà nội em không đồng ý vì bố em không có con trai nên bà muốn cắt bớt 1 nửa phần đất gia đình em đang sống cho người con trai đầu của chú em. Mặc dù bố em đã xây nhà mới trên toàn bộ phần đất mà gia đình đang ở.
Nay, bà nội đã tách sổ đỏ cho chú em một nửa thửa đất. Còn 1 nửa thửa đất gia đình em đang sống bà đã tách sổ đỏ làm đôi: 1 nửa tên bố em và một nửa tên của em họ em (con trai của người chú). Có nghĩa là phần đất gia đình em đang sống hiện có 2 chủ sở hữu là bố em và em họ em.
Gia đình em rất bức xúc với cả bà nội và gia đình của chú em. Nay, bố em muốn đòi lại quyền sử dụng của phần đất mà gia đình đang sống trên có được không! Nếu được thì gia đình em cần phải làm những gì?

Thôn có quyền bán đất không?

comment
Trưởng thôn có quyền bán đất không? Tôi quê ở thôn Chu Đậu tỉnh Hải Dương. Tôi có mảnh đất 150 m2 do bố mẹ sang tên và hiện đang đứng tên vợ chồng tôi. Cạnh nhà tôi là một cái giếng nước ăn của làng. Trước kia cái giếng làng dùng để cung cấp nước sạch cho cả làng dùng để sinh hoạt, thời gian dần thay đổi giếng làng không còn được sử dụng nữa mà chính quyền trong thôn đã cho gia đình tôi thuê với mục đích là thả cá. Sau đó làm giấy bán lại cho bố tôi, tuy nhiên chỉ là giấy bán tay không có căn cứ pháp lý. Sau này bố tôi mất cũng không còn chứng cứ xác nhận nữa. Sau khi Chu Đậu được tập đoàn Hapro về đầu tư khôi phục lại làng nghề thì ông Giám đốc đã đầu tư mua lại giếng làng này với giá 50.000.000 đồng và cho lấp cát lại. Với mục đích để làm sân chơi cho trẻ con thôn xóm, khu để xe mỗi khi làng có việc hội đình, chùa và có đoàn tới tham quan thì có chỗ để xe. Tuy nhiên, thời gian gần đây Ông Giám đốc đã điều chuyển công tác đi nơi khác, giếng làng mặc nhiên lại trả về thôn sử dụng. Hiện tại thôn Chu Đậu đang chuẩn bị xây dựng ngôi Đình làng với kinh phí khoảng 6 tỷ đồng. Nguồn là huy động từ nhân dân và các tổ chức. Vừa qua tôi được cán bộ thôn đến nhắc nhở là thôn chuẩn bị bán giếng này với giá khoảng 350 triệu đồng. Nhưng không có bất kỳ giấy tờ gì, chỉ là do một nhóm các cụ hưu trí đứng ra bán với sự hậu thuẫn của trưởng thôn và bí thư thôn. Vì vậy gia đình tôi không muốn mua, nhưng việc gia đình tôi không muốn mua thì họ ép và cố tình bán cho người khác với mức giá như trên. Vậy tôi muốn hỏi Luật sư, việc bán trên có đúng không? Nếu họ cố tình bán tôi có thể kiện họ được không, trong trường hợp này kiện thì thủ tục như thế nào?
Người gửi: Trần Văn Phong – Chu Đậu, Hải Dương

Chứng minh diện tích đất ao hay đất thổ cư khi nộp tiền sử dụng đất

comment
Chứng minh diện tích đất ao hay đất thổ cư khi nộp tiền sử dụng đất. Ba gia đình chúng tôi được mua đất ao của HTX làm thổ cư năm 1991. Hai gia đình bên cạnh trong sổ địa chính ghi là đất thổ cư, còn 01 gia đình thì ghi bao gồm cả đất thổ cư và đất ao. Do đó gia đình tôi chưa làm được sổ đỏ. UBND xã yêu cầu làm sổ đỏ phải đóng tiền cho phần diện tích đất ao. Gia đình tôi không đồng ý với lý do năm 1991 gia đình tôi đã nộp tiền giống 2 nhà bên cạnh cho tổng diện tích là đất thổ cư. Lý do năm 2000 sổ địa chính xã lại khi khác với hồ sơ gốc mà gia đình tôi mua năm 1991. Vậy để đòi lại công bằng gia đình tôi phải làm gì. Gia đình tôi đã gửi công văn lên UBND huyện và sở TN và MT nhưng sở TN và MT trả lời là không làm được vẫn giống trả lời của UBND xã là phải nộp tiền cho nửa diện tích còn lại.
Người gửi: Nguyễn Văn Đài – Yên Bái

Việc đền bù đất nông nghiệp khi có một phần đất không có trong sổ đỏ

comment
Việc đền bù đất nông nghiệp khi có một phần đất không có trong sổ đỏ. Gia đình tôi có một thửa đất nông nghiệp 1000m2, trong đó 500m2 đất có trong sổ đỏ còn 500m2 đất ngoài sổ đỏ. Hiện nay toàn bộ thửa đất 1000m2 đó được nhà nước thu hồi lại để làm khu tái định cư. nhưng việc áp giá đền bù 1000m2 đó một giá đền bù như nhau. Vậy tôi xin hỏi áp giá như vậy là đúng hay sai?

Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất do chủ đất đã qua đời

comment
Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất do chủ đất đã qua đời.. Thưa luật sư, tôi có mua một mảnh đất muốn đổi quyền sử dụng, nhưng trước khi mua thì chủ sở hữu là ông A đã qua đời, ông A đó lại ko có vợ con mà chỉ còn em dâu và không để lại di chúc gì. Vậy xin hỏi luật sư tôi có thể chuyển đổi quyền sử dụng đất đc ko ạ và nếu đc thì làm thế nào. Trân trọng!

Thủ tục tách, chuyển đổi quyền sử dụng đất và lệ phí phải nộp

comment
Thủ tục tách, chuyển đổi quyền sử dụng đất và lệ phí phải nộp. Ngoại em có cho gia đình e một mảnh đất và được gia đình em xây dựng một nhà cấp 4 trên mảnh đất đó và hiện giờ Cậu em đang giữ quyền sử dụng toàn bộ đất này. Toàn bộ đất mà Cậu e đang sở hữu là đất trồng cây lâu năm. Bây giờ em muốn tách phần đất Ngoại em cho sang tên mình cũng như chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Vậy
1 : Muốn tách phần đất mà ngoại đã cho sang em đứng tên và chuyển đổi quyền sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất nhà ở (đã có ngôi nhà cấp 4 trên đất) thì cần làm thủ tục hồ sơ như thế nào ạ? Chi phí bao nhiêu?
2 : Thời gian tách sổ và chuyển đổi đất là bao lâu?

Đòi lại quyền sử dụng đất do không được sự đồng ý của bố mẹ

comment
Đòi lại quyền sử dụng đất do không được sự đồng ý của bố mẹ. Tôi muốn hỏi luật sư về vấn đề sau: nếu đất đai canh tác nông nghiệp mà bố mẹ cho anh chị đã cách đây hơn 15 năm, hiện anh chị tôi đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên 10 năm , không có tranh chấp. Nhưng do anh chị tôi khi khai có khai hơn diện tích bố mẹ đã cho là 2000 m vuông ( đến giờ tôi mới phát hiện). Giờ bố mẹ tôi đều mất, tất cả anh em 7 người còn đủ. Nếu tôi thưa việc khai hơn phần đất này của anh chị tôi có được không? Pháp luật sẽ xử lí ra sao?

Vấn đề không đóng dấu tại hóa đơn Biên lai thu tiền đất

comment
Vấn đề không đóng dấu tại hóa đơn Biên lai thu tiền đất . Vào năm 1993, nhà em có một mảnh đất đã được cấp sổ đỏ đầy đủ. Tuy nhiên sau này, nhà em có lấn đất ao, đất thùng và sử dụng mục đích riêng. Nhà em có nộp tiền cho cơ quan chức năng địa chính của xã nhưng chỉ được viết một hóa đơn thanh toán không có chứng thực từ xã. Nay khi chính quyền xã đo lại phần đất, người ta yêu cầu phải nộp lại khoản tiền sử dụng đất lấn đó. Khi gia đình em đưa hóa đơn thì bên xã không chấp nhận. Hiện giờ em phải giải quyết như thế nào ạ?

Bồi thường đối với diện tích đất liền kề với đất ở

comment
Bồi thường đối với diện tích đất liền kề với đất ở. Nhà tôi có mảnh đất 3.000m2, được nhà nước cấp bìa đỏ, mục đích sử dụng là: "đất thổ cư lâu dài"; hiện nay khi nhà nước thu hồi đất theo diện giải tỏa thì chỉ công nhận 700 m2 đất ở số còn lại là đất liền kề.
Thưa luật sư! vậy trường hợp này đúng hay sai?
Người gửi: Hoàng Đức Phúc

Khi bán căn nhà được thừa kế cần tiến hành thủ tục gì

comment
Khi bán căn nhà được thừa kế cần tiến hành thủ tục gì? Ba và mẹ mình cùng đứng tên sổ hồng căn nhà, khi ba mình mất thì đã làm Văn bản những người thừa kế ( mẹ mình và 5 người con). Hiện nhà mình muốn bán thì cần thủ tục gì? (có 3 người con đang sinh sống ở nước ngoài nhưng lúc trước mẹ mình đi du lịch có in 1 hợp đồng bán nhà đưa 3 người con này kí thì có dùng được không? Xin cảm ơn.

Đất thuê không nhằm mục đích kinh doanh có được cho thuê lại không

comment
Đất thuê không nhằm mục đích kinh doanh có được cho thuê lại không? Công ty Cổ phần cơ khí A thuê đất của Nhà nước từ năm 2004 nhưng sử dụng không hết, nên đã xây dựng Kiốt trên đất cho người khác thuê lại để bán hàng. Khi bị thanh tra, Đoàn thanh tra đã kết luận: Theo quy định tại Điều 111 Luật Đất đai năm 2003 (quy định về Quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế sử dụng đất thuê) và Điều 175 Luật Đất đai năm 2013 (quy định Quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập sử dụng đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm) thì Công ty Cổ phần cơ khí A không có quyền cho thuê Ki ốt (tài sản gắn liền với đất).
Xin Luật sư cho biết:
- Công ty Cổ phần cơ khí A có vi phạm không? Nếu vi phạm thì bị xử lý như thế nào?
- Có ý kiến cho rằng Công ty cổ phần cơ khí A không vi phạm điều cấm nên việc Đoàn thanh tra kết luận có vi phạm là chưa đúng. Ý kiến này có đúng không?

Đóng tiền cho diện tích đất chênh lệch so với sổ hồng

comment
Đóng tiền cho diện tích đất chênh lệch so với sổ hồng. Tôi có mua căn nhà từ năm 2006, đã có sổ hồng. Diện tích có thừa ra 18m2 so với diện tích trong sổ hồng. Gia đình tôi vẫn ở từ đó đến nay, không có tranh chấp gì. Nay tôi muốn hợp thức hóa số diện tích thừa đó thì mức lệ phí cho diện tích thừa đó được tính như thế nào? <brNgười gửi: Nguyễn Văn Tùng

Đất hộ gia đình được phân chia tách thửa như thế nào

comment
Đất hộ gia đình được phân chia tách thửa như thế nào? Gia đình em có 6 người: cha,mẹ,2 anh trai,chị và tôi. Hiện tại cả 6 thành viên đều nằm trong nhân khẩu, đất thuộc hộ gia đình do mẹ em đứng tên với diện tích 1151 m2, ba là chủ hộ, cho em hỏi: với diện tích trên mẹ có đủ kiện tách 1 thửa phần mẹ được hưởng tặng cho một người con không? nếu được có được lựa chọn phần đất phía trên có nhà rộng 5m,dai 20m đã xây sẵn không?

Phân chia nhà ở thuộc tài sản chung của vợ chồng

comment
Phân chia nhà ở thuộc tài sản chung của vợ chồng. Vợ chồng tôi sau khi cưới có mua 1 căn chung cư (theo diện vay gói 30000 tỷ ) và cùng đứng tên trong tất cả các giấy tờ có liên quan đến căn hộ. Do thời gian tới đây tôi phải đi công tác nước ngoài dài hạn nên tôi muốn ủy quyền cho vợ một mình đứng tên trong sổ hồng thì tôi nên làm như thế nào? Cần những thủ tục gì? Và có cần phải thông qua một văn phòng luật sư hay không, hay chỉ cần các giấy tờ viết tay tự thỏa thuận giữa 2 vợ chồng là đủ?

Chưa hoàn thành sang tên chuyển nhượng có được tiếp tục chuyển nhượng không?

comment
Chưa hoàn thành sang tên chuyển nhượng có được tiếp tục chuyển nhượng không? Năm 2004, gia đình tôi có mua 100m2 đất trên tổng diện tích 500 m2 đất của anh A, có giấy viết tay, hợp đồng công chứng nhưng chưa tách thửa đất. Năm 2007, do thiếu tiền nên tôi đã bán toàn bộ số đất đó cho anh C, có giấy viết tay, hợp đồng công chứng. Tôi có đề nghị A tách thửa, tách sổ riêng cho anh C nhưng A không đồng ý và yêu cầu anh C trả thêm 300tr cho A. Luật sư tư vấn giúp tôi xem có cách nào để anh C làm được sổ đỏ cái mảnh đất đó không ạ?

Bồi thường đất nông nghiệp trong khu dân cư

comment
Bồi thường đất nông nghiệp trong khu dân cư ? Tôi có phần đất gồm đất trồng lúa và đất trồng cây lâu năm đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Năm 2015 phần đất của tôi được quy hoạch thu hồi đất để mở rộng trường học, UBND xã, phòng TNMT huyện xác nhận là đất của tôi nằm trong khu dân cư, nhưng chưa được phê duyệt. Ngoài ra phần đất làm lúa, trên đất tôi không có cất nhà ở. Vậy theo quy định bồi thường thì tôi có được hưởng hỗ trợ đất nông nghiệp theo bảng giá đất của Quyết định 71/2014/QĐ-UBND tỉnh hay không?

Quy chuẩn xây dựng khi sửa nhà

comment
Quy chuẩn xây dựng khi sửa nhà ? Nhà tôi được phân trên toà nhà tập thể 2 tầng trên phố cổ. Nhà tôi trên tầng 2 có 3 cửa sổ bên tường nhà nhìn xuống một mảnh sân không sổ đỏ từ năm 1987. Năm 2011, nhà dưới tầng 1 đã được cấp sổ đỏ. Hiện nay họ đã xây dựng nhà mái tôn lên trên cả khoảng sân đó bao gồm cả phần cống chung . Vậy nếu họ xây dựng lên tầng ở khu nhà mái tôn này thì cửa sổ nhà tôi có bị ảnh hưởng hay không và họ phải xây dựng như thế nào để không ảnh hưởng đến sinh hoạt của nhà tôi.
Người gửi: Nguyễn Phương Anh – Phố Cổ, Hà Nội

Hướng giải quyết tranh chấp đối với đất ở đã sử dụng 60 năm

comment
Tranh chấp đối với đất ở đã sử dụng 60 năm ? Năm 1956, ông Lê có mua 1 miếng đất 2.000m2 và kêu anh em ruột về ở; trong đó có ông ngoại tôi ở trên 1 phần diện tích và xây ngôi nhà cấp 4. Ông Lê mất, em gái ruột là bà Đ tạm thời giữ đất. Năm 2003, vợ ông Lê là bà B về địa phương đòi đất, tranh chấp đất với bà Đ và cô L. Bà B giành lại đất và để chúng tôi được quyền hợp thức hóa nên đất sổ đỏ mà bà B hợp thức hóa chỉ có 1400 m2, không có phần diện tích nhà ông ngoại tôi trong đó (bà B đã cam kết). 6/2016 luật sư bà B yêu cầu các con ông Lý phải trả lại phần diện tích mà bà đã làm giấy cam kết cho các con ông Lý. Vậy xin hỏi điều này là đúng hay sai? Giấy cam kết đã cam kết ko tranh chấp sau này, có chứng thực; chứng kiến của chính quyền địa phương. Tháng 6/2015 đại diện tòa án thành phố và UBND phường cho người xây tường ranh giới đất 1.400m2 của bà B với phần đất của chúng tôi. Vậy tại sao giờ còn đòi đất?

Cấp giấy chứng nhận đất khi giấy tờ mua bán đất bị mất và bồi thường khi giải tỏa

comment
Cấp giấy chứng nhận đất khi giấy tờ mua bán đất bị mất và bồi thường khi giải tỏa. Nhà mình có một mảnh đất của một người dân tộc, có giấy tờ chuyển nhượng và có dấu đỏ cơ quan pháp lý là xã làm chứng. Cách đây khoảng 10 năm, có một nhà máy nhờ chính quyền giải tỏa mảnh đất mà mình đã ở, sau đó họ chỉ giải tỏa được một nửa mảnh đất. Một nửa còn lại thì hiện nay một phần là nhà mình đang ở, một phần mình cho người khác thuê trồng rau. Nay mình muốn đi làm sổ đỏ thì giấy tờ mua đất đã mất. Mình cũng nhờ người hỏi trên Bộ tài nguyên và môi trường của thành phố, thì mảnh đất đó đứng tên người đã bán cho mình trước đó. Mình nên làm những gì để có thể làm được sổ đỏ và chứng thực mảnh đất mình đang ở là của gia đình mình?

Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu

comment
Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu? Ông A được HTX Nông nghiệp cho thuê khoán hồ để nuôi trồng thủy sản từ năm 1999, hạn đến hết tháng 10 năm 2010. Nhưng thực tế diện tích hồ này được gia đình ông A ở từ năm 1991. Ngày 2/12/1991 Địa chính xã có viết tay giấy xác nhận là đã thu tiền lệ phí thổ cư của ông A tại vị trí đất thuộc hồ. Nay, ông A xin UBND xã xét cấp giấy chứng nhận QSDĐ 500 m2 thuộc phần đất hồ. Diện tích hồ, UBND huyện đã có chủ trương chuyển cho Cty TNHH thủy lợi quản lý mặt nước. Vậy, ông A có căn cứ nào để đủ điều kiện được nhà nước xem xét cấp GCN QSDĐ cho mảnh đất 500m2 nói trên không?
Người gửi: Đào Mạnh Đũng – Sơn Tây.

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên đất có tranh chấp được không

comment
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên đất có tranh chấp ?
Ông bà nội tôi có 7 sào đất ở, năm 2013 cả 03 gia đình chúng tôi mới biết mình có sổ đỏ. Năm 2000, ông nội phân chia cho bố tôi 1/3 mảnh đất đã được câp sổ đỏ của thím tôi. Nay gia đình tôi muốn làm sổ đỏ nhưng không được và nhận thấy việc cấp sổ đỏ của gia đình nhà thím tôi năm 1995 được cấp có dấu hiệu không đúng theo quy định của pháp luật. Thím tôi không đăng ký quyền sử dụng đất, và không có giấy tờ nào liên quan đến việc chuyển nhượng cho tặng của ông bà nội tôi. Ông nội và mọi người đã đề nghị ra chính quyền làm sổ đỏ cho bố tôi và thím tôi đã tặng cho 02 em tôi 2/3 diện tích được cấp. Vụ việc trên có được khiếu nại để thu hồi diện tích được cấp đó không? Và khiếu nại thì làm thủ tục như thế nào?

Phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

comment
Phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Anh trai tôi có 340m2 đất. Trong đó có 200m2 là đất ở, 140m2 là đất vườn. Năm 1998 anh trai tôi có tách cho tôi 140m2 đất vườn tiền trước bạ và tiền chuyển nhượng tôi đã nộp đầy đủ. UBND xã cấp cho tôi quyền trích lục đất này. Nay tôi muốn chuyển 140m2 đất vườn thành đất ở nhưng địa chính xã bảo tôi phải chuyển quyền trích lục thành bìa đất vườn rồi mới làm được và giá tiền thu thuế đất là 100% giữa đất ở và đất nông nghiệp. Vậy cho tôi hỏi năm nay là năm 2016. Tôi làm bìa đất ở mức thu như vậy là đúng hay sai và tiền thu là bao nhiêu?
Người gửi: Hoàng Bá Quang – Mai Châu, Hòa Bình

Tư vấn về diện tích tối thiểu tách thửa Thủ Đức

comment
Tư vấn về diện tích tối thiểu tách thửa Thủ Đức ? Tôi được giới thiệu một căn nhà có diện tích 4.5x10m2 = 45m2 ở phường Linh Đông - Thủ Đức. Tuy nhiên căn nhà này chung sổ với chủ nhưng chưa tách làm sổ riêng. Với diện tích thế này khi tôi tiến hành giao dịch mua bán thì có được tách sổ riêng hay không? Diện tích đất tối thiểu để tách thửa ra sổ ở khu vực Thủ Đức hiện nay là bao nhiêu mét?

Khi diện tích đất trên sổ đỏ và thực tế không giống nhau

comment
Khi diện tích đất trên sổ đỏ và thực tế không giống nhau? Gia đình em có mảnh đất theo sổ đỏ là: 931 m2, cấp năm 1992 nhưng do bố mẹ em đã mua thêm 8m50 mặt đường không vào sổ đỏ nhưng sinh sống từ trước năm 1980 được chứng nhận là không có tranh chấp. Năm 2013 nhà nước mở đường QL37 và ban giải phóng mặt bằng lấy 527 m2 và đã đền bù xong. Hiện tại ban địa chính xã làm lại trả sổ đỏ,tổng diện tích 457,1m2. Có tăng thêm 50m2 là do đo đạc, ghi chép sai số. Gia đình em thấy chưa thỏa đáng. Em có mua thước dây 50m về đo lại thì thực tế là thiếu 30m2. Địa chính xã lý giải là do có 2m mặt tiền sâu vô 13m là rãnh trên bản đồ có ghi thế. Nhưng thực tế thì có đường đi lại xuống đồng cách 5m mới tới ranh giới giáp ranh giữa 2 nhà là 1 tường gạch xây kiên cố. Gia đình e làm thế nào để vào bìa đỏ cho đủ ?

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất ở nông thôn và cách khiếu nại

comment
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất ở nông thôn và cách khiếu nại. Anh trai tôi mua nhà ở kèm trên một khu đất có ao, vườn trong đó phần đất ngoài phạm vi lộ giới 300 m2 đã được cấp giấy CNQSDĐ nông nghiệp. Diện tích còn lại 1000 m2 chưa được cấp giấy CNQSDĐ. Năm 2011 do thay đổi lộ giới, diện tích 1000 m2 đủ điều kiện được cấp giấy CNQSDĐ 400 m2 đất ở và 600 m2 đất nông nghiệp, gia đình đã nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ. Sau khi nộp thì UBND huyện giao thanh tra thẩm định và kết luận hủy giấy CNQSDĐ chỉ cấp lại toàn đất nông nghiệp. Xin tư vấn anh trai tôi khiếu nại UBND huyện để được công nhận và cấp giấy CNQSDĐ đối với đất ở nông thôn có đúng Luật đất đai năm 2003 và 2013 không?

Mua đất bằng giấy viết tay nhưng đã bị mất

comment
Mua đất bằng giấy viết tay nhưng đã bị mất ? Nhà tôi có mua một mảnh đất 450 m2 thuộc mảnh đất ao của 1 ông chủ từ năm 1993 bằng viết tay: 1 bản bàn giao cái ao cho gia đình chúng tôi có chữ ký của trưởng thôn và ông chủ đó. Nhằm mục đích để nhà tôi ra xã làm giấy quyền sử dụng đất. Đến nay bản viết tay gốc đó đã mất ,do ông trưởng thôn đó đã mất và người nhà đã đốt hết giấy tờ liên quan. Bây giờ ông chủ đòi giấy viết tay gốc đó thì gia đình tôi phải làm như thế nào?
Người gửi: Truongthanh@gmail.com

Xây dựng trên đất quốc phòng được hay không?

comment
Xây dựng trên đất quốc phòng được hay không? Hiện nơi em ở thuộc khu vực đất quốc phòng và chưa cấp sổ đỏ nên các cơ quan chức năng không cho làm nhà ở. Nhưng hiện nay hầu hết các hộ dân ở đây đều làm nhà mà không có sự cưỡng chế. Năm 2016 em cũng có làm nhà khoảng 50 triệu thì bị cơ quan chức năng lập biên bản đình chỉ vì xây nhà trên đất quốc phòng. Em xin hỏi tại sao cũng là đất quốc phòng, không có sổ đỏ mà có nhà làm được nhà làm không được?.
Người gửi: Hoanganhtuan@gmail.com

Thuế, phí, lệ phí để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

comment
Thuế, phí, lệ phí để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ba mẹ e ở quê xây nhà ở vào năm 1992 trên 1 mảnh đất lấp hố bom và đã xin được bản đồ địa chính do xã cấp vào năm 1992. Nhưng đến nay gia đình em vẫn chưa làm được sổ đỏ. Hằng năm nhà e vẫn đóng thuế đất và có biên lai rõ ràng, Cho em hỏi nhà em phải nộp 65 triệu mới được cấp sổ có đúng luật không ạ?

Giới hạn hạn mức tách thửa và các khoản lệ phí

comment
Giới hạn hạn mức tách thửa và các khoản lệ phí. Gia đình tôi và chú tôi đang ở căn nhà có diện tích 5.3m x 12.5 m ~ 71,9m2 ở Quận 10 của ông bà nội để lại. Ông tôi mất năm 2002, ba tôi mất 2007, bà nội tôi mất 2009. Ông bà tôi có nói là cho Ba tôi phần diện tích 3,1mx12.5m và chú tôi 2,2m x 12.5m và trên sổ đổ cũng có vạch rõ ranh giới giữa 2 bên nhà , đã có quyết định cấp số nhà riêng cho mỗi bên. Chú tôi nói vì ông bà không để lại di chúc nên phải chia theo thừa kế theo pháp luật và cũng không thể tách thửa được vì nhỏ hơn diện tích tối thiểu. Hiện tại tôi mới làm thỏa thuận phân chia di sản ở Phòng công chứng Quận 10 và đã cập nhật tên trên sổ đỏ cho mẹ và chú tôi đứng tên. Giờ tôi muốn tách thửa theo diện tích mà ông bà đã cho như trên có được không? và chi phí để tách thửa cũng như phương án tách được như thế nào ?

Tư vấn về bồi thường khi thu hồi đất

comment
Tư vấn về bồi thường do thu hồi đất? Năm 2002, Gia đình tôi nhận khoán đất cà phê 50 năm (mới canh tác được 16 năm). Năm 2011 tỉnh thu hồi đất phục vụ dự án nâng cấp quốc lộ.Trong hợp đồng nhận khoán đất cà phê có cho phép xây dựng 100 m2. Do trồng cây cà phê không có hiệu quả gia đìnhtôi có xây dựng vượt diện tích. Khi tỉnh thu hồi đất gia đình tôi đã được đền bù 100m2 theo quy định hiện hành. Nhưng còn tài sản vượt diện tích mới được hỗ trợ 50%. Mà theo điều 13 của Quyết định 01/2010/QĐ-UBND gia đình đã kiến nghị đòi các cơ quan chức năng phải giải quyết theo khoản 2 của điều 13 nhưng các cơ quan chức năng bảo gđ tôi vi phạm vào Kế hoạch sử dụng đất nên mới được giải quyết theo khoản 3 mà không phải là khoản 2 của QĐ này mà gia đình tôi xây dựng trước 01/7/2004; thời điểm đó cơ quan chức năng chưa có quy hoạch kế hoạch sử dụng đất. Đến tháng 1/2005 mới có quy hoạch (dự án mà gđ tôi bị thu hồi đất).
Luật sư cho tôi một số việc như sau:
1. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất có thẩm quyền công bố là những cơ quan nào?
2. Các cơ quan chức năng căn cứ vào Hợp đồng nhận khoán với Công ty bảo chúng tôi vi phạm vào kế hoạch sử dụng đất có đúng không?
3. Tôi muốn kiện ra tòa án về trường hợp của tôi thì lệ phí nộp có nhiều không ạ?

Tách sổ đỏ đất cho con không có hộ khẩu thường trú tại nơi có đất

comment
Tách sổ đỏ đất cho con không có hộ khẩu thường trú tại nơi có đất Mẹ đẻ em có một số thửa đất ruộng nông nghiệp, đã được làm 1 sổ đỏ cho toàn bộ diện tích. Theo hồ sơ nhân khẩu năm 1993 thì gia đình em có 5 người chưa lập gia đình. Hợp tác xã đang tiến hành thủ tục tách sổ đỏ đất nông nghiệp cho từng người, năm 2005 em lấy chồng hiện nay có hộ khẩu thường trú ở xã khác cùng huyện. Vậy em có được cấp sổ đỏ đất nông nghiệp đó cho mình theo diện tích ruộng được chia không ?
Người gửi: Hoanghaanhthu@gmail.com

Người đứng tên trên giấy tờ đất không đồng ý tách thửa

comment
Người đứng tên trên giấy tờ đất không đồng ý tách thửa? Vào lúc bà ngoại của em mất, bà đã nói sẽ giao một phần đất cho mẹ của em (không có di chúc). Tuy nhiên, phần đất lúc đó do chị cả (chị T) đứng tên. Phần đất bà ngoại cho mẹ em có diện tích khoảng 3000m vuông, do phần đất đang nằm trong khu quy hoạch nên không làm được giấy tờ. Sau đó, khi chị T. ly hôn, chồng của chị được chia một phần đất, trong đó có dính khoảng 1,250m vuông của mẹ em. Mẹ em yêu cầu xã tách thửa nhưng khi bên xã yêu cầu cuốn sổ đỏ, chị đã quyết định không hợp tác vì sợ nhà em lấy mất phần đất của chị. Vây em muốn nhà em cần làm gì để được tách thửa đất?

Giấy chứng nhận sử dụng đất không có tên trong sổ cấp

comment
Giấy chứng nhận sử dụng đất không có tên trong sổ cấp? Năm 2002 Địa chính xã lập hồ sơ trình UBND huyện cấp GCN QSDĐ, nhưng trong quá trình cấp GCN đó lại không được vào tên trong sổ cấp giấy. Năm 2005, UBND xã đã nhiều lần có công văn đề nghị thanh tra kiểm tra chữ ký trên bìa nhưng chưa được giải quyết. Năm 2015, Khi Văn phòng Đăng ký QSDĐ thuộc Sở Tài nguyên Môi trường có biên bản làm việc với xã và các hộ dân liên quan thì Giám đốc Văn phòng Đăng ký QSDĐ kết luận cho các hộ trên Cấp đổi lại GCN QSDĐ. Vậy, Văn phòng Đăng ký QSDĐ cho phép cấp đổi lại số GCN QSDĐ trên có căn cứ không? và đúng quy định pháp luật không?

Chuyển đổi đất vườn sang đất thổ cư

comment
Thủ tục chuyển đổi đất vườn sang đất thổ cư ? Năm 1985 anh trai tôi được nhà nước cấp cho 340m2 đất. Trong bìa đỏ nghi rõ là 200m2 đất ở và 140m2 đất vườn sử dụng lâu dài. Đến năm 1998, anh trai tôi làm đơn đề nghị UBND xã tách cho tôi 140m2 đất vườn này địa chính xã và địa chính thôn đã đo và tách cho tôi tiền trước bạ. Và tiền chuyển nhượng tôi đã nộp đầy đủ. Hàng năm tôi vẫn nộp thuế nhà đất cho UBND xã đầy đủ. Đến nay 2016 tôi vẫn chưa thấy có bìa đỏ, khi vào xã thì địa chính trước đã nghỉ địa chính mới nói với tôi là muốn chuyển thành đất ở thì trước hết phải đổi quyển trích lục thành bìa vườn rồi mới làm thành bìa đỏ và giá tiền tôi phải nộp từ đất vườn thành đất ở là 100% số chênh lệch giữa đất ở và đất nông nghiệp. Tôi muốn hỏi như vậy là đúng hay sai và đất vườn này chuyển thành đất ở thì mức giá tôi phải nộp cụ thể là bao nhiêu?.
Người gửi: Nguyễn Văn Phúc - Yên Trị huyện Ý Yên tỉnh Nam Định

Hướng giải quyết tranh chấp đất đai

comment
Phương hướng giải quyết tranh chấp đất đai ? Trước đây gia đình tôi có hai mảnh đất với diện tích: 1 sào 1 thước và 1 sào 4 thước do ông bà để lại cho tôi. Từ sau năm 1975 đến năm 1990: gia đình tôi quản lý và sử dụng đất này. Từ năm 1990, do gia đình tôi không có điều kiện để canh tác nên ông Phạm A có sang nhà tôi để mượn bằng miệng thửa đất trên để chặt củi, lấy lá. Đến tháng 03/2013 con của ông Phạm A là lại ngang nhiên làm nhà trên diện tích đất thuộc quyền sử dụng đất của gia đình tôi. Nay tôi có nhu cầu sử dụng lại thửa đất trên nhưng con ông Phạm A không chịu trả lại. Tôi đã nhiều lần làm đơn gửi UBND xã để giải quyết nhưng họ không giải quyết và trả lại đơn. Trong trường hợp trên thì tôi làm thế nào để lấy lại mảnh đất trên?
Người gửi: Trần Văn Tư – Rạch Giá, Kiên Giang

Đất được giao sử dụng đứng tên một chủ hộ khác

comment
Đất được giao sử dụng đứng tên một chủ hộ khác? Năm 2008 gia đình tôi được phòng đất đai và tài nguyên Huyện giao 8 ha đất rừng sản xuất. Năm 2010 gia đình tôi tiến hành trồng phát cảnh diện tích đất được giao và trồng các loại hoa màu. Tới năm 2014 gia đình tôi mới xin cấp sổ đỏ thì được biết phần đất chúng tôi sản xuất trên đã được cấp sổ đỏ cho một hộ gia đình khác và phần diện tích gia đình chúng tôi được cấp sổ đỏ lại ở một địa điểm gần đó mà không phải phần đất mà chúng tôi và cán bộ xã đã nhận. Chúng tôi có phải trả lại đất cho gia đình kia không? chúng tôi có phải bồi thường hay có được yêu cầu kinh phí khai hoang, cải tạo, và phần hoa mầu chúng tôi đã trồng hay không ?

Phí và lệ phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất

comment
Phí và lệ phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tôi chuẩn bị mua đất gắn liền với tài sản là nhà, diện tích 287m2,( trong đó có 190m2 thổ cư)? Trong hợp đồng mua bán nhà đất bên mua sẽ chịu các khoản phí và lệ phí khi sang tên quyền sử dụng đất là bao nhiêu? (giá mua là 2.1000.000.000 hiện tôi đang ở khu vực Bình Dương Giá đất ở đây nhà nước quy định mức chung ở chỗ tôi mua hiện tại là 2.200.000/1m2)
Người gửi: Nguyễn Trường An – Bình Dương

Bồi thường đất khai hoang bị thu hồi

comment
Bồi thường đất khai hoang bị thu hồi. Bà tôi được nông trường giao cho 1 lô đất để canh tác. Năm 1973 gia đình bà tôi có khai hoang thêm một mảnh đất liền kề. Đến năm 1997 quy hoạch thành đất bán quán theo quy hoạch của chợ. Dãy đất lan hạ không bao gồm đất khai hoang. Gia đình bà tôi được ưu tiên mua 1 mảnh đất, bà tôi mua liền kề với mảnh mất bà tôi đã khai hoang. Năm 2014 UBND xã đã xây dựng mương tiêu thủy ngay trên mảnh đất bà tôi đã khai hoang. Tôi xin hỏi việc xã xây mương tiêu thủy ngay trên mảnh đất gia đình bà tôi khai hoang có được phép hay không? và trước khi xã xây mương có cần thông báo vận động hay đền bù cho gia đình bà tôi hay không? Gia đình bà tôi có được quyền lợi gì hay không?
Người gửi: Hoangvanduc@gmail.com

Điều kiện để đền bù đất đai khi không có giấy tờ gì

comment
Điều kiện để đền bù đất đai khi không có giấy tờ gì. Nhà em có 1 mảnh đất mặt đường sử dụng từ năm 1994 đến nay không có giấy tờ gì. Đến năm 1998 gia đình em vừa xây xong hàng rào bao quanh mảnh đất thì có dự án làm đường và cắm mốc lộ giới lấn vào giữa mảnh đất nhà em, chính quyền địa phương không có ý kiến và cũng không giải thích gì về việc này. Nay có dự án làm đường thì gia đình em có được đền bù không ?
Người gửi: Trần Thị Lý Mỹ - Khánh Tiên, Ninh Bình

Ủy quyền ký giao dịch bảo đảm bất động sản

comment
Ủy quyền ký giao dịch bảo đảm bất động sản ? Khách hàng của tôi muốn vay vốn ngân hàng (Ông A). Tài sản đảm bảo là QSDĐ của bên bảo đảm thứ ba. Có một vướng mắc là. Chủ sở hữu đứng tên trên GCN QSDĐ là hai ông bà (Ông B và Bà C).
Hai ông bà này làm ủy quyền qua công chứng cho người con trai (Ông D) (tách riêng hộ khẩu với hai ông bà) được quyền thế chấp tài sản để vay vốn ngân hàng cũng như được quyền ĐKTC bảo đảm cho nghĩa vụ vay vốn của bên thứ ba. Thời hạn hiệu lực hợp đồng ủy quyền là 10 năm. Trong trường hợp này người con trai (Ông D) muốn dùng QSDĐ của bố mẹ để bảo đảm cho nghĩa vụ vay vốn của khách hàng của tôi (Ông A). Vậy cho tôi hỏi liệu anh con trai dùng tài sản của bố mẹ để bảo đảm cho nghĩa vụ vay vốn của khách hàng (Ông A) như thế có thực hiện được đăng ký giao dịch đảm bảo ko? Trong trường hợp có thì cần có những thủ tục hồ sơ gì? và nếu trong trường hợp khách hàng của tôi ko trả được nợ thì việc phát mại tài sản có khó khăn gì ko?

Thời gian được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

comment
Thời gian cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ? Năm 2012 có chủ trương cho đấu giá đất dãn dân và tôi có đấu giá được 1 lô đất, tôi đã nộp tiền đầy đủ vào 09/10/2012 cho UBND Xã Bắc Lý tính đến nay đã là 3 năm 10 tháng. Nhưng đến nay tôi vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng lô đất đó. Tôi đang băn khoăn từ khi nộp tiền đất đầy đủ thì sau bao được cấp giấy chứng nhận?
Người gửi: Nguyễn Văn Thời - Xã Bắc Lý,Huyện Lý Nhân, Tỉnh Hà Nam.

Thẩm quyền cưỡng chế công trình xây dựng trái phép

comment
Thẩm quyền cưỡng chế đối với công trình xây dựng trái phép ? Có gia đình xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp. Địa phương đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính và buộc gia đình phải tháo dỡ. Gia đình đã chấp hành quyết định xử phạt hành chính nhưng gia đình vẫn tiếp tục xây dựng và hoàn thành công trình. Vậy tôi muốn hỏi UBND cấp xã có đủ thẩm quyền để cưỡng chế tháo dỡ công trình trái phép đó không và thẩm quyền của UBND cấp xã được cưỡng chế trong lĩnh vực đất đai là như thế nào?

Quyền sử dụng đất thuộc về ai khi người đứng tên mua hộ mất

comment
Quyền sử dụng đất thuộc về ai khi người đứng tên hộ mất ? Năm 1995 bố mẹ tôi đưa tiền nhờ chú tôi mua hộ 300m2 đất và toàn bộ quá trình làm thủ tục giấy tờ ghi tên chú tôi trong sổ đỏ. Bố mẹ tôi không biết. Khi chú qua đời, đến năm 2011 bố mẹ tôi lên huyện làm thủ tục chuyển tên sổ đỏ sang tên bố tôi và được huyện chấp nhận. Hiện nay con chú tôi muốn lấy một nửa mảnh đất và dọa sẽ kiện lên huyện. Nếu xảy ra kiện tụng thì mảnh đất đó thuộc quyền sử dụng của ai?
Người gửi: Nguyệt Thu Cúc – Thạch Thất, Hà Nội

Mua bán nhà thông qua giấy viết tay có hợp pháp không

comment
Mua bán nhà ở chỉ có giấy viết tay có hợp pháp không? Năm 2010 tôi mua một phần căn hộ chung cư cũ. Tổng diện tích là 25.4m2, trị giá = 600.000.000đ bằng giấy viết tay của chủ căn hộ. Nay tôi có nhu cầu bán nhưng chủ căn hộ rất gây khó khăn và không tạo điều kiện cho tôi bán căn hộ đó. Chính vì vậy, tôi muốn trả lại căn hộ đó cho chủ nhà và nhận lại tiền của tôi. Vậy bây giờ tôi cần làm thủ tục gì để thực hiện được nhu cầu của tôi thông qua pháp luật.

Con được bố mẹ tặng cho đất có bị anh, chị, em kiện không

comment
Con được bố mẹ tặng cho đất có bị anh, chị, em kiện không? Năm 1995, Ba tôi được ông bà nội cho 500 mét vuông đất chỉ có giấy viết tay chưa tách sổ đỏ. Trên giấy viết tay thì được ông bà nội và các anh chị em của ba tôi ký tên đồng ý cho có công chứng, chứng thực của chính quyền địa phương. Hiện giờ, bà nội tôi đã mất thì các anh chị em của ba tôi đòi lấy lại 300 mét vuông trên mảnh đất nhà tôi. Nếu ra tòa thì được tòa xử như thế nào? Và ai sẽ là người chịu án phí ạ?
Người gửi: Hoangnhatthu@gmail.com

Trách nhiệm của UBND xã khi dồn điền đổi thửa khi chưa đo đất

comment
Trách nhiệm của UBND xã khi dồn điền đổi thửa khi chưa đo đất. Gia đình tôi dồn đất canh tác về mảnh ruộng gần sát bờ máng. Vào cuối năm 2013, ban lãnh đạo địa phương phối hợp cùng địa chính xã đã tiến hành đi đo đất canh tác. Nhưng gia đình tôi lại không có sơ đồ đất canh tác. Khi tôi hỏi lãnh đạo thôn thì nhận được câu trả lời là gia đình tôi chưa được đo đất canh tác, khi tôi nêu ra bằng chứng là đã được đo rồi thì được trả lời là do lãnh đạo địa phương quên. Với vấn đề trên thì ai là người chịu trách nhiệm ?

Đòi lại quyền sử dụng đất khi có tranh chấp

comment
Đòi lại quyền sử dụng đất khi có tranh chấp ? Năm 1996 bố em có mua một đám ruộng của ông cùng thôn có giấy tờ viết tay, năm 1999 bố em được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận sử dụng đất. Đến năm 2000 em gái ông bán đất cho bố em nói là đất của bà ý, bà ý cho người lên đòi lại đất. Vậy trong trường hợp này gia đình em có quyền sử dụng đất hay phải trả lại đất ạ?

Hỏi về việc đền bù khi thu hồi đất lưu không

comment
Hỏi về việc đền bù khi thu hồi đất lưu không? Gia đình e có mua đất cách đây gần 20 năm, do ủy ban nhân dân xã bán đất, có giấy mua bán. Gia đình em đang thi công xây nhà 3 tầng thì UBND xã bắt kí vào giấy không được thi công, nếu không kí sẽ dỡ công trình nhà em. Vậy cho em hỏi: UBND xã làm như vậy là đúng hay sai? Gia đình em vẫn tiếp tục được thi công chứ? Và nếu như sau này có quy hoạch đất đó, gia đình em sẽ được đền bù theo giá trị cả đất và nhà hay sao?

Thủ tục đăng ký chứng nhận sử dụng đất khi tách thửa

comment
Thủ tục đăng ký chứng nhận sử dụng đất khi tách thửa? Ông bà tôi được nhận thửa đất ở mặt đường chợ con ( Hải Phòng ). Ông bà chia đều cho 5 người con (4 con trai nhà mặt phố, 1 con gái nhà trong ngõ nhưng đều nằm trong thửa đất trên ). Các nhà mặt phố đều có giấy phép xây dựng từ năm 1986. Nhà tôi có nhu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng.
Câu hỏi :
- Trong trường hợp này khi làm giấy chứng nhận chỉ riêng nhà tôi - trong tổng 4 nhà có được không ?
- Việc nộp thuế đất và phí trước bạ thì theo riêng từng nhà hay nộp tổng cả thửa;
- Công ty có thể cho mình chi tiết số thuế phải nộp khi đăng ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được không ?

Giao đất để sản xuất nông nghiệp của UBND xã có đúng không?

comment
Giao đất để sản xuất nông nghiệp của UBND xã có đúng không? Sau khi dồn điền đổi thửa lần 2, đất khó của thôn đưa ra, giao cho ngân sách xã. Đất đã bị bỏ hoang trong 3 vụ, tôi được Bà địa chính xã động viên cải tạo, sau đó tôi đã làm đơn đưa lên tập thể xin làm sản xuất. Đến tháng 11/2015, tập thể cùng gia đình tôi thống kê lại diện tích. Đến 2016, UBND xã Hoằng Ngọc thông báo trả mặt bằng lại cho tập thể, tập thể lại tiếp tục giao sản cho người khác. Hỏi việc làm trên của UBND xã có đúng không?
Nghị định số 84/2007/NĐ-CP Quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự thủ tục bồi thường hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất. Nghị định số 84/2007/NĐ-CP Quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự thủ tục bồi thường hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất.
Nghị định 46/2014/NĐ-CP Quy định về thu tiền thuê đất,  thuê mặt nước Nghị định 46/2014/NĐ-CP Quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước
Thông tư 35/2014/TT-BCA Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Cư trú và Nghị định  số 31/2014/NĐ-CP quy định  chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Cư trú Thông tư 35/2014/TT-BCA Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Cư trú và Nghị định số 31/2014/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Cư trú
Luật số 63/2006/QH11 Kinh doanh bất động sản Luật số 63/2006/QH11 Kinh doanh bất động sản
Nghị định 47/2014/NĐ-CP Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Nghị định 47/2014/NĐ-CP Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Luật đất đai năm 2003 Luật đất đai năm 2003
Nghị định 38/2010/NĐ-CP Về quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị Nghị định 38/2010/NĐ-CP Về quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị
Luật cư trú số 81/2006/QH11 Luật cư trú số 81/2006/QH11
Nghị định 53/2011/NĐ-CP Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp Nghị định 53/2011/NĐ-CP Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
Quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà... Quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà...
Nghị định số 88/2009/NĐ-CP Về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Nghị định số 88/2009/NĐ-CP Về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Nghị định 99/2015/NĐ-CP Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở Nghị định 99/2015/NĐ-CP Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở
Nghị định số 101/2015/NĐ-CP quy định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư Nghị định số 101/2015/NĐ-CP quy định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư
Nghị định 20/2011/NĐ-CP Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Nghị quyết 55/2010/QH12 về miễn, giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp Nghị định 20/2011/NĐ-CP Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Nghị quyết 55/2010/QH12 về miễn, giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp
Nghị định số 105/2009/NĐ-CP Về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Nghị định số 105/2009/NĐ-CP Về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Nghị định 152/2013/NĐ-CP Quy định về quản lý phương tiện cơ giới do người nước ngoài đưa vào Việt Nam du lịch Nghị định 152/2013/NĐ-CP Quy định về quản lý phương tiện cơ giới do người nước ngoài đưa vào Việt Nam du lịch
Nghị định 188/2013/NĐ-CP Về phát triển và quản lý nhà ở xã hội Nghị định 188/2013/NĐ-CP Về phát triển và quản lý nhà ở xã hội
Nghị định 39/2010/NĐ-CP Về quản lý không gian xây dựng ngầm đô thị Nghị định 39/2010/NĐ-CP Về quản lý không gian xây dựng ngầm đô thị
Nghị định 117/2015/NĐ-CP Về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản Nghị định 117/2015/NĐ-CP Về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản
Luật nhà ở số 65/2014/QH13 Luật nhà ở số 65/2014/QH13